3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €529.000
71111 Baden-Württemberg - Waldenbuch

# Objektbeschreibung
Zwei Gebäude mit insgesamt 60 Wohnungen.

HAUS 1 Seniorenwohnungen-Betreutes Wohnen
HAUS 2 Etagenwohnungen

Sonnige Freiflächen und kreativ gestaltete Grünflächen mit separatem Spielangebot für die kleinen Bewohner, Freisitze in Form von Terrassen und Balkonen, moderne Aufzugsanlage in allen Wohnetagen und ansprechende Grundrisse – hier lässt es sich angenehm leben. Alles in allem ein Mehrgenerationenhaus, das verbindet – im Haus 1 finden Sie Seniorenwohnungen die für die Herausforderungen des Alters konzipiert sind und im Haus 2 überwiegend Wohnungen für Familien, Paare und Singles.

Diese Wohnung besticht mit ihrem modernen Flair. Auf knapp 77,88 qm verteilen sich insgesamt 3 Zimmer.
Durch das lichtdurchflutete Wohn/-Esszimmer und Schlafzimmer gelangt man mit einem direkten Ausgang auf den Balkon.

Bei der Planung wurde selbstverständlich berücksichtigt, dass die Gebäudezugänge sowie der Zugang zu den Wohnungen barrierefrei ausgeführt werden. Nehmen Sie sich Zeit und entdecken Sie die kleinen, aber feinen Details der Planung. Das Planungsziel der modernen Architektur: Es schafft persönliche Freiheit, Raum für Individualität und Gemeinschaft – und gewährt zugleich ruhigen Rückzug.

# Ausstattung
- Energieeffiziente Bauweise KfW 55 EE
- 3-fach verglaste Fenster
- barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett Eiche
- Personenaufzug
- Sprechanlage mit Videofunktion
- gehobene Sanitärausstattung
- bodengleiche Duschen
- Handtuchheizkörper
- 60 x 30 Fliesen
- elektrische Rollläden
- grüner Innenhof
- zentrale Wohnlage
- Stellplätze in der Tiefgarage
- Abstellfläche für Kinderwägen und Gehhilfen
- Heizung mit Pellets und Gas

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 06.2024

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 27.000,00 €

# Lagebeschreibung
Waldenbuch ist ein artiger, zwischen Hügeln gelegener Ort mit Wiesen, Feld, Weinbergen und Wald und einem herrschaftlichen Schloss“ – so beschrieb Goethe die Schönbuchstadt schon vor rund 200 Jahren. Sowohl die Stadtkirche St. Veit mit ihrem 36 Meter hohen Kirchturm als auch das wunderschöne Schloss begeistern die Menschen. Wer sich Zeit nimmt und die Schokoladenseiten Waldenbuchs genauer betrachtet, wird schnell feststellen, dass es sich hier – umgeben von einer reiz-vollen Landschaft – sehr gut leben lässt.

Idyllisch im Tal gelegen strahlt Waldenbuch mit seinen Fachwerkhäusern, Brunnen und Staffeln im historischen Altstadtkern einen ganz besonderen Charme aus. Eine liebenswerte Stadt mit rund 8.700 Einwohnern umgeben von einer reizvollen Landschaft. Waldenbuch ist auch bekannt durch den berühmten Ritter Sport Schoko-Shop, die Schoko-Ausstellung sowie die Schoko-Werkstatt.

Infrastruktur:

Zu Fuß erreichen sie z.B.:
Bäcker: 2 min
Bank: 3 min
Hallenbad: 1 min
Kindergarten: 3 min
Schule: 5 min
Edeka: 3 min

Mit dem Auto:
Drogerie-Markt: 5 min
Apotheke: 4 min
Lidl: 4 min
Penny: 3 min
Metzgerei: 4 min
Baumarkt: 4 min
Landmärkte: 5 min

# Sonstiges
Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,

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Fragen Sie uns nach den aktuellen Konditionen, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Sie interessieren sich auch für den Kauf einer Wohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung?

Wir hoffen Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen.

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Anbieter-Objekt-ID: WW30