Grundstück zum Verkauf €327.000 545 m²
Ohne Bauträgerbindung sparen Sie die Grunderwerbssteuer und die Notargebühren für den Immobilienkauf ein, darüber hinaus sparen Sie ebenfalls Kosten bei der Erschließung des Grundstückes ein: Die Anschlüsse für Frisch-, Schmutz- und Regenwasser liegen bereits auf dem Grundstück. Das gleiche gilt auch für den Stromanschluss.
Das Grundstück liegt in einer kleinen ruhigen Anliegerstraße, dem Eckrehm. Die Ostsee befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hier kann Ihr exklusives Ferienhaus entstehen, mit einem Garten, der von der Straße nicht einsehbar ist. Das Grundstück grenzt direkt an das Naturschutzgebiet Sehlendorfer Binnensee, das unverbaubar bleibt.
Die Lage Ihres zukünftigen Ostsee-Domizils ist ruhig und dennoch zentral. Bis zum Kurstrand an der Ostsee sind es nur 5 Minuten Fußweg. Auf dem Weg dorthin treffen Sie auf die Cafés und Restaurants der Strandpromenade. Zurück auf Ihrem Grundstück genießen Sie die Ruhe und den Ausblick auf die Salzwiesen und den Binnensee im Naturschutzgebiet.
Vom späteren Dachgeschoss aus können Sie sehen, ob der Wellengang der Ostsee zum Baden einlädt oder ob Sie doch lieber die Natur erkunden und den Wanderweg im angrenzenden Naturschutzgebiet nutzen möchten.
Gemäß B-Plan ist das Grundstück als 1. Wohnsitz, 2. Wohnsitz oder zur gewerblichen Ferienvermietung geeignet.
Sie suchen einen zuverlässigen und erfahrenen Makler für den Verkauf Ihrer Immobilie in Hohwacht? Dann sind Sie bei uns genau richtig!
Als Immobilien-Makler und Bauträger haben wir in den vergangenen 10 Jahren in Hohwacht weit mehr als 100 Immobilien verkauft und können so auf ein umfangreiches Portfolio an Interessenten für Ihre Immobilie in Hohwacht zurückgreifen.
Sprechen Sie uns gerne an.
Benjamin Trautmann/ Domus GmbH
Tel. 0431/ 98 27 64 66
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten! Angaben, Abbildungen und zeichnerische Darstellungen sind unverbindlich in Bezug auf den Kaufgegenstand und dienen lediglich als unverbindliches Beispiel. Die ggf. dargestellten Möbel und Einbauten bei einer Immobilie sind beispielhaft und im Kaufgegenstand nicht enthalten, soweit in den Kaufunterlagen nicht anders angegeben. Zu den Kaufpreisen kommen noch die Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notargebühren, etc.) hinzu. Die Ausweisung der Flächen erfolgt gemäß DIN 277 und Zusicherungen baulicher und planerischer Beschaffenheiten werden ausdrücklich nicht übernommen, ebenso dienen Ablichtungen und oder Visualisierungen lediglich der Orientierung und können Abweichungen enthalten. Ausschließlich Angaben im notariellen Kaufvertrag und/ oder einem Werkvertrag sind bindend.
Eckrehm 36
24321 Hohwacht
Hohwacht liegt am Rande der Holsteinischen Schweiz, die sich als buntes Mosaik aus Hügeln, Wäldern, Seen und Feldern, die von den typischen Knicks (Wallhecken) umsäumt sind, darstellt. Mittendrin gibt es malerische Dörfer, stattliche Herrenhäuser und Landgasthöfe, die regionale Spezialitäten anbieten.
Eines dieser malerischen Dörfer ist das Ostseeheilbad Hohwacht. Hohwacht - fein, aber nicht elitär -dörflich aber nicht provinziell Da, wo die sanften Hügel der Holsteinischen Schweiz auf die Wellen der Ostsee treffen, liegt Hohwacht, das sich den rauen Charme eines historischen Fischerdorfes über die Jahrhunderte bewahrt hat und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten, die der anspruchsvolle Urlauber erwartet, bietet.
All das erreichen Sie mit dem Pkw von Hamburg aus in nur 90 Minuten.
