2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000
72555 Baden-Württemberg - Metzingen

ERSTBEZUG!  Diese gut geschnittene 2 1/2 Zimmer-Eigentumswohnung mit tollem großen Balkon befindet sich im OG eines unlängst kernsanierten 4-Familienhauses in ruhiger Ortskernlage von Metzingen-Neuhausen \* Fertigstellung 2022/23 \* inklusive 1 PKW-Stellplatz im Freien \*

Heller Wohn-/Essbereich mit 21,55 m² mit direktem Zugang zum großen Balkon \* LED Deckenfluter in allen Räumen \* große Küche mit 12,25 m², gefliest, Außenabzug \* Flurbereich mit 6,1 m² \* Schlafzimmer mit 11,7 m² und daneben eine Ankleide od. Abstellraum mit 4,8 m² \* modernes Duschbad mit WC und Waschbecken in weiß \*

Abstellraum im EG mit 4 m² Nutzfl. \* gemeinschaftl. Waschküche mit Waschm.anschluß

Heizung:  Gas-Zentralheizung Baujahr 2022 - Bedarfsausweis: Endenergiebedarf 124,00 kWh/(m²·a) - Energieeffizienzklasse: D

Käuferprovision 2,975% (inkl. MwSt.), zahlbar und fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluß

**Sonstiges:**

Sämtliche Objektdaten stammen vom Veräußerer, wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz. Ebenso können ggf. beiliegende Planzeichnungen, Grundrisse, Schnitte oder Lagepläne vom tatsächlichen Zustand abweichen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Der Makler darf sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden und von beiden eine Provision verlangen (Doppeltätigkeit). Im Falle des §656c BGB wird die Maklerprovision jeweils zu gleichen Teilen vom Käufer und Verkäufer getragen. Eine kostenlose Vermittlung für eine der beiden Parteien erfolgt nicht.