3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
34225 Hessen - Baunatal

# Objektbeschreibung
Willkommen in Baunatal, einer idyllischen Stadt, die für ihre malerische Umgebung und ihre freundliche Gemeinschaft bekannt ist. Hier erwartet Sie eine gemütliche Eigentumswohnung in einer ruhigen Wohngegend in 34225 Baunatal.

Diese einladende Eigentumswohnung wurde im Jahr 1978 erbaut und besticht durch ihren charmanten Charakter. Mit einer Wohnfläche von 92 m² und einem Wintergarten, der dank seiner großen Fenster viel Tageslicht hereinlässt, bietet die Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wintergarten ermöglicht Ihnen einen herrlichen Blick auf die umliegenden Felder und die Natur, was Ihnen das Gefühl vermittelt, Teil der natürlichen Umgebung zu sein.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort für Ihre Gäste und entlastet den Hauptwohnbereich.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist ein Kachelofen im Wohnzimmer, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt und Ihnen an kalten Wintertagen wohlige Wärme schenkt.

Zur Wohnung gehört außerdem eine praktische Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder andere Gegenstände schafft.

Ein virtueller 3D-Rundgang steht Ihnen zur Verfügung, um diese charmante Wohnung bereits vorab bequem von zu Hause aus zu erkunden. Tauchen Sie ein in die faszinierende Welt der Virtual Reality und erleben Sie die räumliche Atmosphäre dieser Immobilie, ohne auch nur einen Schritt vor die Tür setzen zu müssen.

# Ausstattung
+ Kachelofen
+ Wintergarten
+ Garage
+ Gaszentralheizung aus 2018
+ Gäste- WC

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Guntershausen befindet sich im westlichen Teil von Baunatal und ist von grünen Feldern, Wiesen und sanften Hügeln umgeben. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Stress des Alltags hinter sich lassen.

Der Bahnhof Baunatal-Guntershausen liegt an der Bahnstrecke Kassel–Gießen–Frankfurt (Main) und an der Bahnstrecke Bebra–Baunatal-Guntershausen. Hier hält die RegioTram Kassel.

In der Nähe verlaufen drei Autobahnen, die Bundesautobahn 7, die Bundesautobahn 44 sowie die Bundesautobahn 49.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 115586787#ElyRrh