3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €340.000
71144 Baden-Württemberg - Steinenbronn

Wir verkaufen unsere Erdgeschosswohnung (91,4 qm) mit Terrasse und Garten.

Lage:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage im Gebiet "Goldäcker" in Steinenbronn. Die Gemeinde Steinenbronn liegt am Rand des Naherholungsgebiets Schönbuch, südlich von Stuttgart.
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie die Grund- und Hauptschule befinden sich vor Ort. Der Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe.
Dank der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie von Steinenbronn aus die umliegenden Wirtschaftszentren Böblingen/Sindelfingen sowie die Landeshauptstadt Stuttgart in 15-20 Minuten. Zum Flughafen Stuttgart, dem neuen Messezentrum und den Autobahnen A8 und A81 sind es nur 10 Minuten. Die Bushaltestelle mit Anbindung an die S-Bahn in Leinfelden und nach Stuttgart ist nur wenige Meter entfernt.

Ausstattung:
Es handelt sich um eine gepflegte 3 ½-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten. Die Wohnung wurde vor etwa 13-14 Jahren renoviert, inklusive Bäder, Fenster, Jalousien und sämtlichen Böden. Die Küche (von IKEA) ist 10 Jahre alt.
Die Wohnfläche von 91,4 qm teilt sich wie folgt auf:
• 3,5 Zimmer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Essküche mit Einbauküche von IKEA
• 1 Badezimmer mit Wanne
• 1 separates WC mit Dusche
• 1 Abstellkammer

Zusätzlich gehören dazu:
• 1 großer Kellerraum
• 1 Tiefgaragenstellplatz
• Mitbenutzung von Waschküche, Trockenboden/Trockenplatz und Fahrradkeller. Ein umfassender Hausmeisterservice ist ebenfalls vorhanden.

Es ist geplant, die zentrale Ölheizung und den Eingangsbereich des Wohnblocks inklusive Wohnungseingangstür zu erneuern. Da jedoch die Instandhaltungsrücklage für diesen Block über 70.000 EURO beträgt, sollten somit keine erheblichen Mehrkosten für Renovierungen anstehen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird in diesem Zustand verkauft. Sie ist somit nichts für kurzfristiges Einziehen!

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme hier per Nachricht an uns.