Grundstück zum Verkauf €49.000
09579 Sachsen - Grünhainichen

# Objektbeschreibung
Vielseitiges Grundstück in Borstendorf OT Grünhainichen

Zum Verkauf steht ein in ländlicher Lage, von Grünhainichen gelegenes, vielseitiges Grundstück mit großem Entwicklungspotential. Das Grundstück mit einer Fläche von 5.596 m² und ist über die Straße „Am Berg“ gut zugänglich. Durch die günstige Anbindung an die B174 ist Chemnitz gerade mal 24 Kilometer entfernt und in gut 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Die Straße „Am Berg“ ist bis dato noch eine Privatstraße, befindet sich jedoch aktuell in einem Verfahren zur öffentlichen Widmung. Somit ist derzeit davon auszugehen, dass die Straße zur öffentlichen Straße wird und somit in das Straßenbestandsverzeichnis der Gemeinde Grünhainichen aufgenommen wird.
Flurstück 238/3:

Die Erschließung des Grundstücks könnte teilweise über die Straße „Am Berg“ erfolgen. Die auf dem ebenen Teil des Grundstücks befindliche Scheune steht augenscheinlich solide da und wird aktuell als Lager genutzt.

Aufteilung des Grundstückes:
Wohnbaufläche: 1.320 m²
Weg: 256 m²
Landwirtschaft: 956 m²
Wald (gelegen auf und an einer Anhöhe): 2.354 m²
Stehendes Gewässer: 711m²

Besonderheiten:
Inetz: Unmittelbar des Grundstückes betreibt die inetz GmbH keine Leitungen und Anlagen zur Gasversorgung.

Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Baugrundstück oder haben ein passendes Projekt zum Entwickeln im Kopf, was genau auf dieses Grundstück passt? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 5,95% inkl. ges. MwSt. (fällig und verdient mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages)

# Lagebeschreibung
Borstendorf ist seit dem 1. Januar 2015 ein Ortsteil der Gemeinde Grünhainichen im Erzgebirge mit einer Einwohnerzahl. Grünhainichen ist mit aktuell 3.500 Einwohnern Teil des Erzgebirgskreises und gehört zum
Verwaltungsverband „Wildenstein“, den sie gemeinsam mit der Gemeinde Börnichen/Erzgebirge bildet. Grünhainichen liegt unweit der Bundesstraße B 174 und ca. 30 Minuten von Chemnitz entfernt. Es bildet mit Seiffen/Erzgeb. Und Olbernhau, das Zentrum der Holzspielwarenherstellung im Erzgebirge. Die Gemeinde zeichnet ein reges Vereinsleben und eine aufstrebende, breit aufgestellte Wirtschaft aus.Entfernungen:
Kindergaerten 0,9 km
Grundschule 2,8 km
Einkaufsmoeglichkeiten 8 km
Gymnasium 5,9 km
Fernbahnhof 0,3 km
Bus 1,3 km
Gaststaetten 0,9 km

# Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.

1. Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.

2. Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret.

3. Mit uns erhalten Sie eine kostenlose Marktpreiseinschätzung, eine Drohnenbefliegung und einen kostenlosen Energiepass. Zudem ist die Objektübergabe nach Verkauf ebenfalls kostenfrei mit inbegriffen.

Die Angaben und Unterlagen zum Grundstück basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Hein Immobilien GmbH erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Dieses angebotene Grundstück wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung.

Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Fällig und verdient mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.

Anbieter-Objekt-ID: 7739