3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €82.841
99518 Thüringen - Bad Sulza

# Objektbeschreibung
Die hier exklusiv zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Bad Sulza, Bad Camberger Platz. Das Anfang der 1990er Jahre errichtete Mehrfamilienhaus liegt in exponierter Lage. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist langjährig vermietet. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer, Küche und Tageslichtbad sowie ein eigener Stellplatz gehören zum Immobilienangebot. Im Keller gibt es für alle Mieter Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradraum. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Die Wohnung kann auch im Paket mit einer weiteren Wohnung im Dachgeschoss erworben werden.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf eine Nachricht oder einen Anruf von Ihnen.

# Ausstattung
- 2 Balkone
- Fahrradraum
- Wasch- und Trockenraum
- Kellerabteil
- Stellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform für beide Parteien zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hierbei ist die Courtage für beide Parteien in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

# Lagebeschreibung
Die Landgemeinde Stadt Bad Sulza mit seinen ca. 7678 Einwohnern liegt im Freistaat Thüringen im Weimarer Land.. Sie trägt den Namenszusatz Kur- und Weinstadt und ist ein staatlich anerkanntes Sole-Heilbad. Der Kurort kann noch zum südlichen Randbereich der Saale-Unstrut-Region gezählt werden, des wichtigsten Weinanbaugebietes Mitteldeutschlands, im Bäderdreieck Bad Bibra–Bad Kösen–Bad Sulza.

Der Kurort bietet verschiedenste Freizeitaktivitäten, von Erholung bis zum ausgiebigen Sportprogramm. Die bekannte Toscana Therme erreichen Sie in ca. 1, 7 km. Die Kurstadt Bad Kösen ist 11 km und Apolda 14 km entfernt. Jena erreichen Sie in ca. 25 km und die Kulturstadt Weimar in 35 km.

# Sonstiges
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.

Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen ohne Angabe der Telefonnummer nicht bearbeitet werden.

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden.

Die hier getroffenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 116.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 01.10.2019
Gültig bis: 01.10.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 423#suHcFW