Haus zum Verkauf €509.133
# Objektbeschreibung
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand!
Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET:
250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld!
EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr!
18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eurem Bauvorhaben!
BAU-VOLLKASKO - Weil ihr beim Bau einiges an Versicherungen benötigt, haben wir für euch daran gedacht. Das verschafft euch einen freien Kopf für Dinge, mit denen ihr euch lieber beschäftigt!
Und damit ihr immer einen Überblick über euren Hausbau habt, haben wir für euch eine App entwickelt. Diese zeigt euch den aktuellen Fortschritt, die nächsten Schritte, und hält für euch immer alle Pläne und Dokumente bereit. Egal wo ihr seid, euer Haus habt ihr immer dabei. Es wird nichts vergessen und ihr könnt euch mit gutem Gewissen entspannte Abende gönnen!
In Punkto Qualität seid ihr mit uns ganz oben angekommen. Wände mit Gipskarton-Platten an denen alles nur umständlich zu befestigen ist, sucht ihr in eurem Livinghaus vergebens. Trotz moderner Verglasung welche euch an sonnigen Tagen in der Vorübergangszeit die wohlige Wärme ins Haus holt, müsst ihr im Sommer nicht schwitzen. Denn euer Livinghaus kann auch kühlen. Und wann müssen wir kühlen? Wenn die Sonne scheint. Und woher kommt euer Strom dafür? KOSTENFREI von eurem Dach
# Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Keller
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Frabe
- Photovoltaikanlage mit 6,48 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB Zertifikat in GOLD
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 530 m²
Nutzfläche: ca. 68 m²
# Lagebeschreibung
Maihingen zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Das Dorf liegt umgeben von sanften Hügeln, malerischen Feldern und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Bewohner schätzen die Ruhe und Gelassenheit dieses Ortes sowie die starke Gemeinschaft, die hier vorhanden ist.
In Maihingen finden Sie verschiedene Bildungseinrichtungen für Kinder aller Altersgruppen. Es gibt einen Kindergarten, der eine liebevolle Betreuung und frühkindliche Bildung bietet. Für schulpflichtige Kinder steht die Grundschule im Dorf zur Verfügung, die eine solide Grundbildung gewährleistet. Weiterführende Schulen können in den umliegenden Städten wie Nördlingen oder Donauwörth besucht werden, die gut erreichbar sind und eine breite Palette von Bildungsmöglichkeiten bieten.
Für Ihre täglichen Einkäufe finden Sie in Maihingen auch einige Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt einen Dorfladen, in dem Sie Lebensmittel und alltägliche Artikel finden. Für eine größere Auswahl an Geschäften, Supermärkten und weiteren Dienstleistungen können Sie die nahe gelegenen Städte aufsuchen, die eine breitere Palette von Einkaufsmöglichkeiten bieten.
Zusammenfassend bietet diese Immobilie in Maihingen die Möglichkeit, das ruhige und idyllische Landleben zu genießen, ohne auf wichtige Einrichtungen verzichten zu müssen. Mit Schulen und einem Kindergarten vor Ort haben Familien die Gewissheit, dass ihre Kinder eine gute Bildung erhalten. Die vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten erleichtern den Alltag und bieten eine gute Grundversorgung.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 01.01.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 30256-01004
