Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Keller
Top gepfegte 4-Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Immenstadt
Lagebeschreibung:
Das 8-Fam.Haus steht in sehr ruhiger und dennoch stadtnaher Lage von Immenstadt. Viele Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Türe.
Objektbeschreibung:
Diese Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien wurde 2005 komplett saniert und ist in einem einwandfreien Zustand und steht in ruhiger sonniger Lage von Immenstadt. Die Eigentümer haben die Wohnung saniert, es wurde eine Wand versetzt, alle Fenster erneuert, die Gästetoilette sowie das Bad neu gefliest. Ein schöner warmer Fliesenboden wurde in der ganzen Wohnung durchgehend verlegt. Vom Schreiner wurde ein toller Einbauschrank eingebaut und auch die Küche ist exakt eingearbeitet und im Preis inbegriffen. Vom Wohnzimmer aus kann man direkt auf den sonnigen Südbalkon mit direktem Blick zum "Mittag". Im Wohnzimmer ist auch die Möglichkeit zum Anschluß eines Schwedenofens. Vom Gang weiter gelangt man in 3 helle ruhige Schlafzimmer sowie in die große Eßküche. Ein großer separater Keller gehört zu Wohnung. Ein kleiner Schuppen im Hinterhof könnte für 60,-- im Jahr angemietet werden. Hier könnten zum Bsp. auch Ihr Holz gelagert werden. Ein TG-Stellplatz kann im Nachbarhaus mit angemietet werden, ansonsten gibt es Anwohnerstellplätze direkt vor dem Haus. Dies ist eine tolle gepflegte Wohnung in Top Zustand in ruhiger und dennoch zentraler Lage.
Sonstiges:
Übergabe der Wohnung ca. Ende 2017/Anfang 2018
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 235.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 95m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Wesentliche Energieträger: Gas, Fernwärme
Energieverbrauch: 49 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Gas
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: nach Absprache
Anbieter-Objekt-ID: 106702-01725
