Haus zum Verkauf €350.000
Zum Wiesengrund 13, 96450 Bayern - Coburg

# Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage. Großes kinderfreundliches Grundstück mit Südterrasse einschl. elektr. Markise. Erstbesitzerobjekt mit laufend vorgenommenen Renovierungsmaßnahmen. Fenster 2- bzw. 3-fach verglast. Ausgebauter Dachboden, auch als Wohnraum nutzbar. Neue Gasheizung Baujahr 2022. Eigener Brunnen im Garten.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
gute Ausstattung, teilweise Eicheparkett, Fliesenböden. Sauna im Keller.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.01.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 870 m²

# Lagebeschreibung
Begehrte ruhige Wohnlage in einem Coburger Stadtteil. Sehr gute Infrastrukturanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 147 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 262569