3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €380.000 86 m²
20097 Hamburg (Hammerbrook), Sonninstr. 11

frei

1 Stellplatz: Tiefgarage

In der begehrten Lage Hammerbrook im Zentrum von Hamburg ist in den letzten Jahren ein sehr ansprechender Neubaukomplex gewachsen, der sofort mit seiner charakteristischen und modernen Optik beeindruckt. In dem Gebäude sind innovative und hochwertige Wohnungen mit Liebe zum Detail entstanden, wie auch diese sehr helle 3 - Zimmerwohnung.
Die Wohnung kann ab dem 01.10.2022 bezogen werden.
Alle Wohnungen sind barrierefrei. Es gibt einen Aufzug, der Sie von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss fährt. Die Tiefgarage verfügt über mehr als 90 PKW-Stellplätze sowie einen geräumigen Fahrradkeller.
Besonders attraktiv ist das zeitlose Design in diesem Neubau. Die Wohnung mit Ihrem modernen Grundriss, einem offenen Wohn- und Essbereich und einem großen Schlafzimmer eignet sich ideal für Paare oder Ihre kleine Familie.
In der Wohnung wurde auf eine hochwertige Ausstattung Wert gelegt - in allen Räumen ist Echtholzparkett verlegt, die Wände und Decken sind weiß und zeitlos. In der gesamten Wohnung gibt es eine Fußbodenheizung.
Die großen Fensterfronten im Wohnbereich und in den Schlafzimmern sorgen für viel Tageslicht.
Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, ein Duschbad ein Duschbad und ein Wannenbad mit Fenster. Die Bäder sind mit modernen grauen Fliesen, einem Einbauradio und einer automatischen Belüftung ausgestattet ist.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie im separaten Abstellraum, in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Ebenso steht Ihnen ein eigener Kellerraum, mit Licht und Steckdose, zur Verfügung.
Der Innenhof ist ein besonderes Detail der Wohnanlage. Neben den Grünflächen sind ebenfalls Aufenthalts- und Spielflächen integriert.

Die Wohnung mit Liebe zum Detail im Überblick:
- hochwertiger Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- weiße Wände und Decken
- große Fensterfront für ausreichend Tageslicht
- moderne Einbauküche mit Elektrogeräten (Cerankochfeld, Backofen, Kühl-und Gefrierkombi)
- Zwei Bäder
- ein zum Verweilen einladender Balkon
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Der Bezirk Hammerbrook liegt in unmittelbarer Nähe zum Hamburger Hafen und in die Hamburger Innenstadt. Unzählige Wasserardern wie der Sonnin-, Mittel- und Südkanal, das Hochwasserbassin und die Bille bringen viel Wasser und Bewegung ins Viertel. Entlang der Fleete finden sich immer wieder alte Fabriken und Speicher, die mit ihrer Backsteinfassade in Kontrast zu den modernen Büro- und Wohnkomplexen stehen. Die Wasserwege bieten dabei immer wieder schöne Spaziermöglichkeiten, wie zum Beispiel der Elberadweg, der von der Promenade Deichtor über die anschließende Hochwasserschutzanlage Großmarkt am Wasser entlang bis nach Rothenburgsort führt.
Daneben geben große Bürokomplexe und repräsentative Bauten einen ganz eigenen Charakter.
Supermarkt, Bäcker, Drogerie, Kita – alles finden Sie im Sonninpark und erweitert das breite Spektrum an Einzelhandel und Dienstleistungen im Umfeld.
Der Sonninpark ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Durch die nahegelegene S-Bahnstation „Hammerbrook – City Süd“ sowie mehrere Buslinien sind Sie als zukünftiger Mieter ideal angebunden. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt mit der S-Bahn 2 Minuten.
Die direkte Nähe zu den Elbbrücken, über welche Sie schnell auf die Autobahnen „A255“ und dann „A1“ und „A7“ gelangen.

Sonninstr. 11
20097 Hamburg (Hammerbrook)