Haus zu vermieten €1.269
PROSISIONSFREI!!
Hier steht der gesamte Wohnbereich über 2 abgeschlossene Etagen eines Hauses in grüner, ruhiger Lage zur Vermietung.
Erdgeschoss:
Eine zuletzt vor 2 Jahren teilrenovierte Etagenwohnung mit ca. 120 m² Fläche mit einzigartigem Schnitt.
Den großen Wohn-Ess- Küchenbereich mit hochwertigem, pflegeleistem Boden in Holzoptik bereichert ein wunderschöner Ausblick auf den grün gestaltbaren Terassenbereich. Das 2019 erstellte Bad mit ebenerdiger, moderner Dusche ist in zentraler Lage und bietet einen Durchgang in eines der Schlafzimmer.
Die Einbauküche wird vom Vermieter kostenlos zur Nutzung während der Anmietung gestellt. Da auch Nachbaranwesen in gleichen Besitz können Sie von einer guten Nachbarschaft und netten, ausgewählten Mietern ausgehen.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und einen Zwischenraum, in den ein Schreibtisch aufgestellt werden kann. Außer dem kleinen Stauraum, der in die Wohnung integriert ist, gibt es noch die Möglichkeit im Keller eine ausgewiesene Fläche mit zu nutzen.
Obergeschoss:
Separate Zugänge über eine Treppe zu einem großen Wohn/ Essbereich mit der Möglichkeit einer Kücheninstallation und einem Durchgang zum geräumigen Schlafzimmer. Außerdem ein Zugang zu dem derzeit unrenovierten Bad. (Renovierungsoption ist gegeben).
Die Etage wirkt mit ihren hohen Raumhöhen sehr geräumig und hat einen sehr schönen Blick ins Grüne.
Die Wände im Wohnbereich und der Treppenaufgang wurden vom Profi neu verputzt und angestrichen. Außerdem wurden die Fenster komplett gegen eine Dreifachverglasung ausgetauscht.
Es steht ein Staumraumbereich zur Verfügung, der auch als Hobbyraum genutzt werden kann und mit Zugriff auf eine Dachkammer. (schiefe Wände mit eingeschränkten Platzangebot).
Schnelles Internet ist über Vodafon möglich. (auch mit 2 getrennten Vertägen für EG und OG). Fernsehen über Sat. Generell besteht die Möglichkeit der Haltung kleiner Haustiere. Es gibt Katzenklappen, die zum Außenbereich elektronisch gesichert. (kann ggf. vom Vormieter übernommen werden).
Bei Tierhaltung muss eine Versicherung vorhanden sein und es fällt eine höhere Kaution an.
Carportplatz, Terassennutzung und Grundstücksnutzung optional/ verhandelbar.
Kontaktaufnahme: bitte bewerben Sie sich bevorzugt mit freiwilliger Selbstauskunft, gerne auch mit Schufaauskunft.
Besichtigungen bei erfolgreicher Vorauswahl am 11, 14, 15, 16, 17.09 jeweils ab 17:00 möglich.
Da unsere Mietangebote in der Regel sehr schnell vergeben sind, lohnt es, bei der ersten Besichtigtungen dabei zu sein.
Kontaktaufnahme gerne auch per Whatsapp unter 0162/2623165.
Nebenkosten sind verbrauchsabhängig und hier beispielsweise für 3 Personen berechnet.
Bei der Berechnung zugrundegelegt wurden diese verbrauchsabhängigen Anteile:
-Heizkosten basierend auf Werten des Durchschnittsverbrauch der letzten 3 Jahre bei aktuellem Ölpreis + Warmwasser
-Wasserverbrauch von 64 m³ davon 16 m³ Warmwasser
-Mindestleerungen der eigenen Mülltonne
Die tatsächlich zu erwartenden Nebenkosten werden bedarfsgerecht vor Mietvertragserstellung abgestimmt.
Wir achten bei der Vermietung auf sozial stabile Strukturen, sowie ausgeglichene wirtschaftliche, soziale und kulturelle Verhältnisse.
Keine soziale Vermietung. Die Lage der Wohnung ist nicht behindertengerecht.
Lage:
Marpingen, eine Gemeinde im Norden des Saarlandes südwestlich von St. Wendel. Linienverkehr vorhanden.
Nächste Autobahnauffahrt: ca 15 Minuten.
Nach Saarbrücken sind es etwa 30; nach Homburg 35 Minuten.
St. Wendel (Fresenius, Globus Holding, HIL): 12 Minuten per PKW/ 30 Minuten mit Bus.
Neunkirchen (Saar): ca. 15 Minuten mit dem Auto, unter 30 Minuten mit Bus
Makler aufgepasst: weder die Immobilie noch die Wohnungen sind aktuell zu verkaufen. Von entsprechenden Abfragen bitte ich abzusehen.
Gerne können Sie es in ihre Datenbank aufnehmen, allerdings werde ich vermieterseitig keine Provision zahlen und es gibt auch keine exklusiven Vermarktungsverträge für diese Vermietung.
Vermieter: leist.cloud
