**Saniertes Wohn-/Geschäftshaus Berlin-Spandau**
Baujahr: um 1905
Grundstücksfläche: ca. 298 m2
Gesamtfläche: ca. 876 m2
Einheiten: 14 (davon 2 Gewerbeeinheiten)
Heizung: Zentralheizung
JNKM Soll: 80.000 € (es stehen aktuell zwei Wohneinheiten leer)
Faktor: 19
Rendite: 5%
Kaufpreis: 1.580.000 € (1.927 €/m2)
Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut. Das Objekt befindet sich in einem top sanierten Zustand.