Haus zum Verkauf €405.000
# Objektbeschreibung
Außergewöhnliche Gelegenheit: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Einzug ab 2026.
Ein wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung steht zum Verkauf, aber mit einer besonderen Bedingung: Die derzeitigen Eigentümer möchten bis 2026 in ihrem geliebten Zuhause bleiben. Die gute Nachricht ist, dass Sie während dieser Zeit die Option haben, das benachbarte Haus zu bewohnen, da es ebenfalls den Eigentümern gehört. Bei Interesse können wir Ihnen gerne beide Exposés zusenden, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen.
Das Haus, das aktuell zum Verkauf steht, beeindruckt mit einem eleganten Parkettboden und erstreckt sich über 1,5 Etagen. Es ist ein Ort, an dem Sie sich sofort wie zu Hause fühlen werden. Der dazu gehörende Hof/Garten bietet viel Raum im Freien, während die Doppelgarage ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet.
Im Inneren erwartet Sie eine voll ausgestattete Einbauküche, die Ihre kulinarischen Abenteuer inspirieren wird. Der Kachelofen sorgt nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre, sondern auch für wohlige Wärme in den kühleren Monaten. Die Ölheizung wurde erst 2017 erneuert, was für eine effiziente und moderne Heizung sorgt und somit den Energieverbrauch optimiert.
Eine Besonderheit dieses Hauses ist die bereits vorhandene Einliegerwohnung mit eigenem Bad und Küche. Dies bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gäste oder als Arbeitsbereich.
Das Grundstück, auf dem das Haus steht, erstreckt sich über großzügige 598 Quadratmeter.
Diese Immobilie repräsentiert nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen zu diesem einzigartigen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu geben.
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
# Ausstattung
- Großer Keller
- 1,5 Vollgeschosse
- Einliegerwohnung mit eigener Küche und Bad (ca. 35 Quadratmeter)
- Halle
- Doppelgarage
- Einbauküche
- Parkettfußboden
- Kachelofen
- Ölheizung aus 2017
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2026
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Grundstücksfläche: ca. 598 m²
Vermietbare Fläche: ca. 150 m²
# Lagebeschreibung
Theres ist eine Gemeinde in Bayern, Deutschland. Sie liegt im Landkreis Schweinfurt, etwa 20 Kilometer nordöstlich von Schweinfurt selbst. Theres ist Teil der Region Unterfranken und zeichnet sich durch eine ländliche Umgebung mit idyllischen kleinen Dörfern und einer landschaftlich reizvollen Umgebung aus.Entfernungen:
Kindergaerten 4,4 km
Grundschule 4,4 km
Realschule 10,3 km
Autobahn 4,9 km
Zentrum 18,4 km
# Sonstiges
Frau Laura Klein
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Südring 2, 90530 Wendelstein
Tel.: 0152 54086960
Email: l.kleiniad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
# Energie
Letzte Modernisierung: 2017
Anbieter-Objekt-ID: FÜ-LK0121
