1-Zimmer Wohnung zu vermieten €511
Theo Heuss Platz, 86159 Bayern - Augsburg

Ich suche einen Nachmieter für mein 1 Zimmer Apartment komplett möblieret im Studentenwohnheim Beethoven Park II ab dem 1.10.2023. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss mit einem Aufzug. Die Wohnfläche beträgt 24,55 m2. Diese teilen sich auf in ein Wohn-Schlafzimmer mit offener Küche und Zugang zu auf den Balkon, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Handtuchtrockner. Alle Fenster haben eine 3- Scheiben Isolierverglasung und sind mit Rollläden ausgestattet. Außerdem gibt es ein Mulitmediaanschluss (TV, Radio, Internet) sowie eine FRITZ!Box die eingebaut und bereits betriebsbereit ist (Internet ist in den Nebenkosten enthalten). In der Wohnung ist Vinylboden und im Badezimmer Fliesen verlegt.
Mit vermietet werden eine komplett ausgestattet Einbauküche mit Elektro Kochfeld (2 Kochplatten), eine Mikrowelle mit Grill und Heißluftfunktion, Geschirrspüler und einem Einbaukühlschrank, sowie Spüle mit Ablage. Daneben gehören zu der Ausstattung noch:
- 1 Bett (1,00 x 2,00m) mit ausziehbarem Bettkasten und Rückwand.
- 1 Couchtisch
- 1 Schreibtisch mit Bürostuhl und Rollcontainer
- 1 Esstisch mit 2 Stühlen
- 1 Wandhänge Regalfach
- 3 türiger Kleiderschrank mit Bücherregal
- Offene Gaderobe
- Deckenleuchten
Im Kellergeschoss befinden sich 4 Münz Waschmaschinen und 4 Münz Wäschetrockner, die jederzeit benutzt werden können. Auch gibt es 2 Fahrradabstellräume, wobei jedes Apartment sein eigenen Fahrradstellplatz hat. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein möblierter Gemeinschaftsraum und eine Damen und Herrentoilette, sowie ein Spülraum der eine Küchenzeile enthält. Das Studentenwohnheim ist sehr zentral gelegen und in nur wenigen Minuten zu Fuß sind Sie in der Innenstadt. Die Studentenanlage befindet sich zwischen dem Hauptbahnhof und dem Roten Tor. Die nächstgelegen Tram- und Bushaltestelle liegt nur 400 m entfernt uns ist der Th.-Heuss-Platz/IHK. Hier halten der die Linien 2, 3, 6 sowie verschiedene Busse. An den Hauptbahnhof brauchen Sie ca. 10 Minuten.
Zur Hochschule Augsburg ist nur ca. 10
Minuten entfernt und an die Universität ist es ca. eine viertel Stunde. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerein, Supermarkt, Banken, Apotheken, etc.) sind alle fußläufig gut zu erreichen.
Monatliche Kaltmiete 395,00 EUR monatlichen Nebenkoste 116,22 EUR (inkl. Internet, TV und
Strom) = Gesamt monatliche Miete 511,22 EUR

Die Kaution beträgt 1.185,00 EUR. Der Mietvertrag ist unbefristet, darf aber nur an Studenten oder Schüler vermietet werden!
Strom ist mit in den Nebenkosten enthalten.
Photovoltaik-Anlage auf dem Dach. Das Haus verfügt über eine Zentalentlüftungsanlage.

Die Balkonmöbel würde ich gerne für 50€ an meinen Nachmieter verkaufen.