2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000
# Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Weitnau in einer ruhigen Wohnsiedlung im 1.Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon.
Die Aufteilung ist wie folgt:
OG: Flur, Schlafzimmer, Bad mit Dusche/Wanne, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, sep. Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Ein Wasch-/ Trockenraum ist vorhanden.
Nächstes Jahr wird das Haus an das Nahwärmenetz von Weitnau angeschlossen.
https://www.energiegenossenschaft-weitnau.de
Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Kaltmiete Wohnung € 535,-- + TG € 42,--
Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz Nr. 26 (Duplex) kostet € 15.000,- extra.
Kaufpreis Wohnung: € 220.000 ,--
+ Tiefgarage € 15.000,--
Gesamtkaufpreis: € 235.000,--
Das mtl. Hausgeld beträgt für die Wohnung € 213,- und für die Tiefgarage € 50,---
Ideal auch als Kapitalanlage !
# Ausstattung
-Einbauküche
-Balkon
-Kellerraum
-Wasch-/ Trockenraum
-Fahrradraum
-Tiefgarage
-Böden: Laminat; Fliesen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €
Käuferprovision: 3,00 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Der im bayerischen Allgäu gelegene Markt Weitnau, Luftkurort mit ca. 5.500 Einwohnern, liegt zwischen Isny und Kempten.
Hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten, ein REWE-Markt, Netto, Fitness, Friseur, Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Grundschule.
Wanderwege, Bademöglichkeiten, Skilifte alpin, Langlaufloipen, mit schönen Aussichtslagen in einer Höhenlage zwischen 800 und 1242 m ü.N.N. alles ist hier vorhanden.
Sie haben eine gute Anbindung nach Isny (ca. 14 km) und nach Kempten (ca.17 km) auf der B 12 neu und Richtung Oberstaufen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Holz-Hackschnitzel
Energieverbrauch: 97 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 12.07.2018
Gültig bis: 12.07.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel
Anbieter-Objekt-ID: 12764#vH6pV
