3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €146.000 80 m²
87509 Immenstadt

Sie sind auf der Suche nach einer "bezahlbaren" neuen Heimat, oder einem Feriendomizil??? Vielleicht sind Sie in diesem Moment fündig geworden - richten Sie sich hier Ihr "Nest" unter dem Dach ein... Eine wunderschöne, helle Küche mit besonderer Gestaltung, als auch ein ansprechendes Bad warten schon mal auf Sie...geben Sie dem Rest Ihre eigene Note...

Treten Sie ein in Ihre künftige "Wohlfühl-Oase";-)..... Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und gestalten Sie die 3 Räume nach Ihrem Geschmack! An der Küche, mit der sehr geschmackvollen und speziell angefertigten Einbauküche kann man nichts mehr verbessern, ist sie einfach nur ein "Hingucker"!...wie auch beim Bad, in zeitlosem weiß, deckenhoch gefliest, mit blau/weiß marmorierten Bodenfliesen, extra Nische für die Waschmaschine, ausgestattet mit Badewanne mit Echtglasduschwand, Toilette und Waschtisch mit modernen Einbaumöbeln. Die weiße Holzdecke ist mit Spots versehen und aus dem großen Dachlegefenster können Sie bei einem abendlichen Entspannungsbad, die Sterne über Ihnen funkeln sehen....und tagsüber genießen Sie den Ausblick zum Kalvarienberg, oder zum Mittag aus den Fenstern, oder vom Balkon....und an herbstlich, oder winterlichen Tagen können Sie es sich am gemauerten Holzofen, der für zusätzliche, kuschelige Wärme sorgt, gemütlich machen. Das mittlere Zimmer der Wohnung, neben dem Wohn/Esszimmer, wurde durch den Ausbau einer großzügigen Dachgaube zu einem gemütlichen und hellen Raum mit Blick ins Grüne, was mit Hilfe der großen Fensterfront nicht weiter schwierig ist! Das hintere Wohn-oder Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ist durch einen Rundbogen von dem "Gauben"-zimmer abgetrennt. Von der Diele aus, gelangen Sie in die restlichen Räume der Wohnung. Die Dachschräge des Schlafzimmers, wurde mit einem Einbauschrank optimal ausgenutzt. In der Küche, im Bad und im Abstellraum wurden Fliesen verlegt, im Wohn, bzw-Esszimmer ist um den Ofen herum auch gefliest worden und alle anderen Räume, auch die Diele, wurden mit hellem Laminatboden ausgestattet. Die Dachlegefenster sind bereits alle erneuert worden, wie auch das Fenster in der Küche, im Schlafzimmer, als auch im Wohn- oder Esszimmer, wären 2 Fenster und die Tür zum Balkon zu erneuern. Auch der Balkon könnte etwas Pflege vertragen....und wer handwerklich geschickt ist, oder jemanden kennt, der jemanden kennt, der unbedingt einen neuen Fußboden verlegen mag und vielleicht weiße Türstöcke und Türen einsetzen möchte, oder zumindest weiß streichen könnte, wäre das sicherlich ein gelungenes "Upgrate" für diese schnuckelige Wohnung....:-) Der Garten kann mitbenutzt werden. Ein geräumiger Kellerraum mit Zugang zum Garten gehört zu der Wohnung und 2 große Dachabseiten bieten weiteren Stauraum.

Immenstadt, am Fuße der Berge des Oberallgäus, liegt die traditionsreiche Handels-Gewerbe- und Residenzstadt. Dem Besucher begegnen auf Schritt und Tritt die Zeugnisse der Vergangenheit: malerische Gassen, originelle Brunnen und Skulpturen, lauschige Plätze und überhaupt das "Städtle", wie es liebevoll genannt wird, lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Hier gibt es einfach Alles und Jedes für jeden Geldbeutel! Sicherlich auch eine gute Ausgangsposition für Urlauber, die das Allgäu lieben. Von hier starten Sie auf schöne Touren, ob zu Fuß, mit dem Rad, den Skiern, oder dem Motorrad... Der Fremdenverkehr spielt in Immenstadt eine große Rolle. Die Freizeiteinrichtungen am kleinen und großen Alpsee leisten hier einen hervorragenden Beitrag, doch auch für den Dauerresidenten ist hier gut gesorgt. Die Wohnung befindet sich im DG eines Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohneinheiten in zentrumsnähe von Immenstadt, mit Gartennutzung, in ruhiger Stadtrandlage. Schulen, Bahnhof und Einkaufsmärkte sind in nur wenigen Gehminuten erreicht.