2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.018 68 m²
10439 Berlin (Prenzlauer Berg), Malmöer Str. 24

3056,94 €

frei werdend
Geschoss: 3

!!! Bitte „BEI INTERESSE“ ganz unten lesen !!!

Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus, 3. OG eines in den Endzügen der Sanierung befindlichen Altbaus aus der Jahrhundertwende im Prenzlauer Berg

Die Wohnung ist rechteckig.
Es gibt einen kleinen Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten abgehen:
- links und rechts je ein Zimmer. Das linke Zimmer hat einen Erker, das rechte Zimmer hat einen Balkon mit Morgensonne und weitem Blick
- geradezu eine winkelige Küche, die auf den Bildern gezeigte Einbauküche kann gegen Abstand übernommen werden
- rechts daneben das gefliestes Wannenbad mit Handtuchheizung und Fenster

Die gesamte Wohnung wurde aufwändig und umfassend saniert: abgeschliffene Dielenböden, gespachtelte Wände, überarbeitete Fenster, neue Elektrik, sie wir leer ohne Möbel übergeben

Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, die Kosten hierfür kommen zu der angegebenen Miete € 1.018,98 plus Betriebskosten € 90,00 noch hinzu - man rechnete vor dem Energiewirrwarr mit etwa 1 € / m² pro Monat. Dies kann aber nur ein Anhaltswert sein, es hängt davon ab, wie Ihr Dusch-, Bade- und Heizverhalten ist und von der Entwicklung der Gaspreise

WICHTIG: bitte „BEI INTERESSE“ ganz unten LESEN !!!

Das Haus wurde aufwändig modernisiert: u.a. Dachgeschoßausbau, Dämmarbeiten und Treppenhausarbeiten, Elektrostrangsanierung, Fahrstuhlanbau

Die Wohnung soll für mindestens 2 Jahre vermietet werden (Kündigungsausschluss von 2 Jahren), gerne auch sehr viel länger.

1. rufen Sie bitte NICHT an

2. Wir suchen idealerweise nach einer Person oder einem Paar ( keine WG ), der / die an einem langen Mietverhältnis interessiert ist / sind. Das Haushaltsnettoeinkommen sollte möglichst nicht unter € 3.400 netto Euro liegen, Sie sollten möglichst nicht mehr in der Probezeit sein.

3. wenn 2 auf Sie zutrifft, lesen Sie bitte die restlichen Angaben aufmerksam, sie enthalten für Sie wichtige Informationen.

4. wenn Sie noch immer interessiert sind, füllen Sie bitte das Bewerbungsformular (pdf weiter oben bei Dokumente) aus.

Bei zwei Personen bitte alle Informationen für Beide eintragen (Person 1 und Person 2), das Einkommen bitte auch getrennt angeben.

Wenn Sie das Angebot bei "meine Stadt" gefunden haben, laden Sie sich das Bewerbungsformular bitte bei www.bettina-bayer-immobilien.de herunter

5. Senden Sie das Formular per Email mit dem Betreff -Malmöer -; an: info@bettina-bayer-immobilien.de

ANFRAGEN ÜBER IMMOWELT ODER IMMONET WERDEN NICHT GELESEN UND NICHT BEANTWORTET!

Es kann sein, daß das Angebot in Kürze wieder deaktiviert wird, wenn Sie den Bewerbungsbogen senden, erhalten Sie auf jeden Fall eine Rückmeldung, es kann aber ein paar Tage dauern (spätestens bis zum 29.09.), ich bitte hier um Geduld.

Vielen Dank



Zur Anmietung werden zusätzlich folgende Unterlagen benötigt:
- Ausweiskopie (Vorder- und Rückseite) oder Pass mit Anmeldebescheinigung
- aktuelle Einkommensnachweise
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung oder Nachweis der bisher selbstgenutzten Immobilie (z.B. Grundsteuerbescheid)
- aktuelle Schufa-Auskunft

Diese Unterlagen brauchen Sie noch nicht mitsenden.

Malmöer Str. 24
10439 Berlin (Prenzlauer Berg)

WICHTIG: bitte „BEI INTERESSE“ ganz unten LESEN !!!

Sehr zentral, wenige Gehminuten zum S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee, Geschäfte für jegliche Gelegenheit sind in unmittelbarer Umgebung.
Der Arnimplatz lädt bei schönem Wetter zum Verweilen ein und hat verschiedene Kinderspielplätze. Für mehr Ruhe und Abschalten ist der ca 10 Minuten entfernte Mauerpark bestens geeignet.