Grundstück zum Verkauf €175.000
# Objektbeschreibung
Das attraktive Baustück, mit einer Gesamtfläche von ca. 1.067 m², die Baufläche ist vollständig erschlossen und befindet sich in einer ruhigen Lage und trotzdem nicht weit entfernt vom Auricher Stadtkern.
Das 1.067 m² große Baugrundstück bietet optimale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses oder natürlich auch eines Bungalows. Es besteht die Möglichkeit, ein modernes Wohnprojekt zu verwirklichen und den individuellen Bedürfnissen entsprechend zu gestalten. Ein vor Ort tätiger Architekt ist schon mit den Gegebenheiten vor Ort vertraut und könnte beim Genehmigungsverfahren zu Rate gezogen werden.
Die Lage des Grundstücks zeichnet sich durch ihre Attraktivität aus, mitten im Grünen und dennoch nur wenige Minuten von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses (EWE), dieser wird aktuell verlegt. Moderne Kommunikationsbedürfnisse können somit erfüllt werden, was gerade in der heutigen Zeit eine wichtige Voraussetzung darstellt.
Insgesamt bietet dieses Grundstück eine ideale Kombination aus landlichem Wohnen und städtischer Nähe. Es ist eine attraktive Option für Bauherren, die ihre individuellen Wohnvorstellungen in einer gefragten Lage realisieren möchten.
# Ausstattung
1.067m² Grundstücksgröße
Voll erschlossen
Ländliche Lage
Schulen in der Nähe
Glasfaseranschluss möglich
10 min vom Stadtkern entfernt
Käuferprovision: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
# Lagebeschreibung
Das Baugrundstück befindet sich in stadtnaher Lage von Aurich im Ortsteil Wallinghausen. In wenigen Minuten erreichen Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten und Schulen. Die Nordsee, mit den Fährverbindungen zu den ostfriesischen Inseln erreichen Sie in ca. 30 Minuten.
Ostfriesland liegt direkt am einzigartigen Naturschauspiel „Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer“, welches seit 2009 „UNESCO-Weltnaturerbe“ ist.
# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: 23 361 044
