Haus zu vermieten €1.250
Ulmenweg 14 A, 19057 Mecklenburg-Vorpommern - Warnitz

# Objektbeschreibung
Modernes Doppelhaus (Niedrigenergiehaus) in gefragter Wohnlage mit Superausstattung und tollen Nachbarn sucht nette Mieter.
In einem neuen ruhigen Wohngebiet mitten in der Stadt Schwerin ist dieses Mietobjekt zu finden.
Das moderne Objekt verteilt sich auf ca. 110qm Wohn / Nutzfläche auf zwei Wohnflächen.
Lassen Sie sich inspirieren von innovativer Technik, schicken Design und funktioneller Raumaufteilung.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Fertigstellung 12/2019 massive Bauweise (Bauhaus)
massives Nebengebäude, Abstellfläche ca. 6qm für Fahrräder ect...
Betonpflaster & Keramikplatten im Außenbereich
2 PKW Stellplätze
Erdgeschoss Barrierefrei, komplett mit Fliesen
Obergeschoss, Vinyl als Bodenbelag mit Hamburger Profil
Fernwärme + Fußbodenheizung + Handtuchheizkörper
3-fach verglaste Fenster + Rollläden
Dachkuppelfenster in der Galerie im Obergeschoss
helle Wohnräume bodentiefer Fenster im ganzen Haus
großer Wohn / Ess - und offener Küchenbereich mit Einbauküche
helle Innentüren & große Wohnzimmertür (Glas)
Vliestapeten im ganzen Haus
Bad mit Badewanne / Dusche
SAT- Anlage (ohne Gebühr)
Glasfaseranschluss

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2024
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 400 m²

# Lagebeschreibung
Lage, Lage, Lage..................,,,,Wohnen am Lankower See,,,,
Im Schweriner Stadtteil Lankow entstand in den letzten 5 Jahren ein neues attraktives Stadtquartier.
In wenigen Minuten sind Sie am Lankower See.
Das neue Wohngebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Altstadt.
Ihr zukünftiges Zuhause ist hervorragend ans ÖPNV angeschlossen sowie an das städtische und überörtliche Straßennetz.
In unmittelbare Nachbarschaft erreichen Sie das Naherholungsgebiet Lankower See mit seinem Rad-und Spazierwegenetz in den Lankower Bergen.
Der Nahversorgungsbereich befindet sich in direkter Nachbarschaft.
In wenigen Minuten erreichen Sie Ärzte, KITA`s, Schuleinrichtungen und die Dinge die man gerne auch zu Fuß erreichen möchte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

In den ausgewiesenen Nebenkosten sind folgende Vorauszahlungen enthalten: Straßenreinigungsgebühren, Grundsteuer, Niederschlagswasser, Gebäudeversicherung, Schornsteinfeger, Heizung, Wasser/ Abwasser und Müll.

Stellplätze 2x je 25€uro je PKW

INTERNET+ STROM sind selbst mit den Versorgern abzurechnen.

Achtung,
Kein Gas!!! Kein Öl!!! FERNWÄRME!!!

Terminabsprachen zur Besichtigung des Grundstückes bitte unter 01729820424 (Herr Drewling).

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1517276.pdf (Lageplan Ulmenweg )

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 274039