Haus zu vermieten €1.680
*Eckdaten zur Mehrfamilienhauswohnung*
- Ort: Melbeck
- Mehrfamilienhaus an der B4
- 5 Zimmer mit Spitzboden, Das Wohnzimmer geht in die offene Küche über. Ein praktischer Abstellraum ist unter der Treppe im EG sowie ein Gäste-WC im EG. Ein Vollbad mit Dusche und Wanne befindet sich im Obergeschoss, sowie 3 weitere Zimmer.
Eine weitere Treppe führt hoch zu dem Spitzboden welcher sich als idealer Hobby oder Arbeitsraum eignet. Ein Kellerraum von ca. 6 qm ist auch vorhanden. - Eine ca. 26 qm Terrasse gehört zur Wohnung
- Bei Bedarf kann ein oder 2 Stellplätze mit vermietet werden.
- Heizung: Gaszentral
- Kaltmiete 1.680,00€
- Nebenkosten 480,00€ für Warm wie Kaltwasser & Abwasser, Gas - Heizung, Müllabfuhr, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Hausmeister etc.
- Keine Haustiere (evtl. Ausnahmen) siehe Text
- Energiepass vorhanden, siehe Text
Die Wohnung befindet sich in Melbeck in einem 4 Parteien Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde 2023 fertiggestellt. Eine Wohnungsbesichtigung ist ab sofort nach voriger Absprache möglich. Stellplätze können auf dem Grundstück dazu gemietet werden (gegen Gebühr). Da es sich um eine Erstvermietung handelt, haben wir die Nebenkostenvorauszahlungen kalkuliert.
Kurz zu Melbeck:
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. In unmittelbarer Umgebung gibt es mehrere Ärzte, Restaurants, eine Bäckerei, ein Café und einen Supermarkt mit Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Es gibt auch einige Grün- und Parkanlagen in der näheren Umgebung. Weiter befindet sich ein Physiotherapeut, ein Fitnessstudio sowie Blumenläden im Ort.
Die in Lüneburg befindliche Leuphana Universität Lüneburg ist mit dem Auto in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Die Lüneburger Umgehung ist mit dem Auto in weniger als 3 Minuten zu erreichen.
Zur Wohnung:
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche inklusive Geschirrspüler. Gäste-WC & 1 Vollbad inklusive großer Dusche sowie Wanne. Die Wohnung ist Großteils gefliest, 3 Räume und der Spitzboden wurden mit Laminat belegt. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet sowie Großteils mit elektrischen Außenjalousien. Von der offenen Küche kann man direkt auf die Terrasse und zum Parkplatz gelangen.
Zu der Wohnung zählt eine Außenterrasse. Die Wohnung verfügt größtenteils über Deckeneinbauleuchten.
Es werden nur Nichtraucher gestattet. Haustiere sind normal nicht erlaubt (Bitte begründen, wenn ein Haustier vorhanden ist).
3 Monatsmieten Kaution.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Bei Interesse schreiben Sie uns eine persönliche Nachricht und stellen sich bitte vor, so dass wir uns einen guten Eindruck von Ihnen machen bzw. verschaffen können.
Bitte teilen Sie uns folgende Informationen mit,
- wer einziehen wird / Name und Anzahl der Personen
- sind Haustiere vorhanden / Bitte Tierart nennen und Anzahl
- Beruf und Arbeitgeber / Bitte Mitteilen.
Ihnen sollte klar sein das wir Vor oder unmittelbar nach einem Besichtigungstermin Sie darum bitten uns eine aktuelle Schufa-Selbstauskunft, sowie der letzten 3 Gehaltsnachweise zukommen zu lassen.
Eine Besichtigung wird jeweils nach voriger Absprache stattfinden.
Wir werden uns zeitnah zurückmelden und dann alles Weitere mit Ihnen besprechen. Wenn wir Ihnen absagen für den Fall das der Eindruck nicht passt, sehen Sie von weiteren Anfragen ab.
Die 5 Zimmerwohnung ist ab sofort nach Absprache verfügbar.
