Haus zum Verkauf €150.000
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1056385
Angeboten wird ein Reihenmittelhaus, das seinen Bewohnern Platz bietet. Viel Potenzial für alle, die gerne gemeinsam anpacken möchten, ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben.
Die rund 100 m² Wohnfläche sind mit 2 Zimmern auf einer Etage ideal für Singles oder Paare aufgeteilt. Daneben steht ein modernisiertes und elegantes Badezimmer mit Dusche und Badewanne bereit. Hier können Sie Ihr neues Zuhause einrichten. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wissen bspw. eine Einbauküche, ein Kaminofen sowie ein schöner Wintergarten zu überzeugen.
Der Feierabend im Freien ermöglicht Ihnen ein ca. 260 m² großes Grundstück. Ein geschickt angelegter Sichtschutz ermöglicht es Ihnen, dort ungestörte Momente zu genießen. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann.
Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie zusätzlich über einen Keller. Zudem ist der Immobilie eine Garage zugeordnet, die das Angebot vervollständigt.
# Ausstattung
+ Zentrale und ruhige Lage
+ Kaminofen
+ Garten
+ Wintergarten
+ Moderne Einbauküche
+ Garage
+ Großes u. modernisiertes Bad
+ Staufläche im Keller
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Kaufpreis pro m²: 1.500,00 €
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Gesamtfläche: ca. 100 m²
Grundstücksfläche: ca. 260 m²
Nutzfläche: ca. 63 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage der Ortsgemeinde Ramsen. Hier leben rund 1.900 Einwohner umgeben vom Pfälzerwald und durchquert vom Eisbach, der am westlichsten Teil der Verbandsgemeinde am Eiswoog entspringt.
Diverse Geschäfte und Dienstleister befinden sich in einem Umkreis von rund einem Kilometer. Sport-, Freizeit- und Kulturangebote in Form von Parks, Grünflächen stehen ebenfalls in dem Umkreis zur Verfügung. Das Bildungs- und Betreuungsangebot wird u.a. durch einen 230 m entfernten Kindergarten sowie eine rund 150 m entfernte Grundschule direkt im Ort gestellt..
In etwa 900 m befindet sich der Bahnhof “Ramsen” und bindet an den ÖPNV an. Die Bundesstraße 47 und die Autobahn 6 sorgen in komfortabler Reichweite für eine gute Anbindung an das Straßennetz.
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl,Strom
Endenergiebedarf: 381.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1926
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Öl
Anbieter-Objekt-ID: 74a6925827
