Haus zum Verkauf €549.000
# Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Bauernhaus in Großbettlingen. Das Anwesen besticht durch seinen ländlichen Charme und die großzügige Scheune, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Bauernhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 139 Quadratmetern, die sich auf zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Essbereich, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer und separates WC. Über den Hauswirtschaftsraum gelangt man in die Scheune. Im Obergeschoss befindet Sie weiterer Wohnraum der individuell gestaltet werden kann. Das geräumige Dachgeschoss kann ebenfalls ausgebaut werden.
Die angrenzende Scheune bietet mit einer Nutzfläche von ca. 334 Quadratmetern eine Vielzahl von Möglichkeiten. Schaffen Sie daraus neuen Wohnraum mit mehreren Eigentumswohnungen oder nutzen Sie diese als Werkstatt, Lagerraum oder für Hobbyzwecke – ausreichend Platz ist vorhanden!
Des Weiteren verfügt das Anwesen über jede Menge Kellerräume und zwei große und sehr gut erhaltene Gewölbekeller.
Parkmöglichkeiten für Kfz, Traktor usw. gibt es in den 3 Garagen oder auf dem großen Hof.
# Ausstattung
- 792m² Grundstück
- Charmantes Bauernhaus mit historischem Flair
- Großzügige Scheune mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Ruhige und idyllische Lage am Rande der Schwäbischen Alb
- Viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Ausbau
- zusätzliche Wohnungen möglich
** Energieausweis in Vorbereitung, liegt zur Besichtigung vor **
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 792 m²
Nutzfläche: ca. 334,75 m²
# Lagebeschreibung
Das Bauernhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Großbettlingen, die sich durch ihre landschaftlich reizvolle Lage am Rande der Schwäbischen Alb auszeichnet. Trotz der naturnahen Umgebung genießen Sie eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur und erreichen die nahegelegenen Städte wie Nürtingen, Tübingen, Stuttgart und Metzingen (Outlet City) schnell und bequem.
Heute verfügt es über alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Metzger, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Supermärkte und Tankstelle.
Die Gemeinde Großbettlingen hat ein umfangreiches und qualitativ hochwertiges Angebot an Kindertageseinrichtungen, in Summe sind es heute 3 Kindergärten / -tagesstätten, sowie einer Grundschule.
Bildung, Erziehung und Betreuung der Kinder gewährleisten die pädagogischen Fachkräfte durch die Anlehnung ihrer Arbeit an den Orientierungsplan für Bildung und Erziehung für baden-württembergische Kindertageseinrichtungen sowie durch die Umsetzung des pädagogischen Handlungskonzepts von „infans“.
Eine große Anzahl an Vereinen trägt zum Miteinander im Ort bei.
# Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, infokoenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: LDW1.PBA.8023
