Haus zu vermieten €2.200
# Objektbeschreibung
Es erwarten Sie lichtdurchflutete Räume und ein großzügiges Grundstück in toller Lage von Melbeck!
Mit ca. 222 m² Wohnfläche bietet Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus Stil, Ambiente und einen repräsentativen Charakter. Bereits beim Betreten des Hauses wird Sie eine enorme Großzügigkeit erfüllen. Bis auf das Arbeitszimmer wurde der Fußboden des Erdgeschosses mit hellen Fliesen ausgestattet und die Räumlichkeiten gliedern sich auf in ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche im Eingangsbereich, ein Arbeits-/ oder Gästezimmer, eine separate Küche mit moderner Einbauküche, einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu der Doppelgarage und ein tolles, großes Wohnzimmer mit einem Kaminofen. Des Weiteren erwarten Sie im Dachgeschoss vier Zimmer und ein Vollbad. Das gesamte Wohngebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt und eine Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Wärme.
Eine überdachte Terrasse und ein schön angelegter Garten bieten viel Platz und laden zum Verweilen ein.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Doppelgarage.
# Ausstattung
Der Mieter schließt die Verträge direkt mit den Versorgungsunternehmen (u. a. Wasser, Gas, Strom) im eigenen Namen ab und rechnet mit den jeweiligen Unternehmen selbst im eigenen Namen ab.
- Wohnfläche ca. 222 m²
- Grundstück 792 m²
- Kunststofffenster + elek. Außenrollläden (Zeitschaltuhr)
- Fußbodenheizung
- Duschbad (Erdgeschoss)
- Vollbad (Dachgeschoss)
- Neues Echtholzparkett
- Frisch gemalerte Wände
- Moderne Einbauküche
- Kaminofen
- Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Doppelgarage
- Überdachte Terrasse
- Geräteschuppen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Grundstücksfläche: ca. 792 m²
Nutzfläche: ca. 47,32 m²
# Lagebeschreibung
Circa 8 km südlich von Lüneburg liegt die Gemeinde Melbeck. Die Nähe zu Lüneburg - wie auch Hamburg - und die attraktive, waldreiche Umgebung haben in den vergangenen Jahren für ein dynamisches Ansteigen der Einwohnerzahlen gesorgt. Die direkten Nachbargemeinden sind Embsen, Deutsch Evern, Kolkhagen, Grünhagen und Häcklingen. In Melbeck finden Sie alles vor, was für das tägliche Leben benötigt wird. Ein Kindergarten, die Grundschule Melbeck und das Privatgymnasium Lüneburger Heide, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Weitere Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch den Hamburger Verkehrsbund (HVV) abgedeckt und bietet Ihnen mit stündlichen Abfahrten über die Linien 5600, 5604, 5606 und 5700 eine gute Flexibilität. Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Meter vom Haus entfernt. Mit dem Bus erreichen Sie Lüneburg in ca. 20 Minuten. Alternativ ist Lüneburg mit dem Auto über die B4 in ca. 10 min zu erreichen und Hamburg über die A7 und A39 innerhalb von ca. 45 min. Der Bahnhof Lüneburg, mit seinen diversen Fahrangeboten, bietet Ihnen die optimale Alternative zu Ihrem Auto.
# Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.
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Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
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Anbieter-Objekt-ID: 231839
