3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €133.000 68 m²
Eichendorffstraße 1, 72622 Nürtingen, Esslingen (Kreis)

Das 1960 gebaute Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Hauseingängen und insgesamt 24 Wohneinheiten befindet sich insgesamt in einem technisch wie optisch guten Zustand. Die Wohnung im Hochparterre wird von einem älteren Ehepaar bewohnt. Sie sind die Erstmieter. Im Jahre 1998 wurden die Fenster gegen isolierverglaste Kunststofffenster getauscht, es wurde eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut und neue Warmwasserleitung verlegt. In diesem Zuge wurde auch das Bad modernisiert.

Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Teilweise ist in den Wohnräumen Buche-Parkett verlegt. Das Bad ist hell, mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über Tageslicht. Die Küche verfügt über eine angenehme Größe, sodass auch ein Esstisch darin Platz findet.

Das Objekt befindet sich unweit des Ortskerns von Nürtingens, ruhig und idyllisch an einem Bach gelegen. Innenstadt Nürtingens mit ihrer guten Infrastruktur problemlos und zügig sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) zu erreichen, selbst zu Fuß gelangt man innerhalb von ca. 15 bis 20 Gehminuten bequem in die Innenstadt. Generell ist die Verkehrsanbindung aus sämtlichen Richtungen gut (z.B. über die B 313/B10 Richtung Autobahnanschluss A8/Esslingen/Stuttgart oder über die Landstraße Richtung Wolfschlugen/Filderstadt/Ostfildern).

Die Wohnung ist an ein älteres Ehepaar vermietet. Aus diesem Grund sind Eigenbearfkündigungen ausgeschlossen.