4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €925.000
88131 Bayern - Lindau

- unverbaubare Lage am historischen Villenviertel von Lindau (Schachen)
- oberstes Stockwerk mit Privatsphäre und sonniger Aussicht in acht Parteienhaus
- offen gestaltete Räume und südseitiger Balkon mit Solarkraftwerk
- großer Allgemeingarten mit Eigenanteil und Terrasse
- großzügiger Saunakeller, Heizungskeller sowie Dachbodenabteil
- PKW-Stellplatz mit Elektroladestation an verkehrsberuhigter Einbahnstraße
- allgemeiner Fahrradkeller und Wäschedachboden
- fußläufiger freier Seezugang

In leicht erhöhter Lage vor dem Bodensee am historischen Villenviertel befindet sich die Immobilie im obersten Geschoß in sonniger Südausrichtung direkt am Bodensee-Radwanderweg in zweiter Reihe zum See mit unverbaubarem und geschütztem Blick auf die Bergwelt, den See und der vorgelagerten privaten Parkanlage mit historischem Baumbestand.
Die Wohnung und dessen Balkon sind von angrenzenden Nachbarn beinahe uneinsehbar und bietet einen persönlichen Rückzugsbereich in Ihrer Privatsphäre. Die Räume sind funktional angeordnet und miteinander teilweise direkt verbunden und vermitteln großzügige Wohnbereiche.
Zusätzlich zu den Räumlichkeiten bietet der sehr große Garten mit eigenem Anteil genügend Erholungsfläche im Freien umgeben von parkähnlicher Baumumrahmung.
Das Gebäude als WEG mit sieben Eigentümern (großteils Bewohner) wird durch einen eingesetzten gewerblichen Verwalter betreut. Neben kleineren Instandhaltungen und Modernisierungen wurde das Dach 2006 erneuert, um das Kellermauerwerk eine Wandabdichtung und Drainage in 2015/2017 gezogen und die Fassade in 2020 überarbeitet und neu gestrichen.