Haus zu vermieten €1.490
Miete Haus: 1200 €
Miete Garage+Stellplätze: 110 €
Miete Garten+Schopf: 180 €
Gesamtmiete: 1490€
Objekt: Wir bieten ein Einfamilienhaus mit 2 Etagen mit dem Baujahr 1984 zur Vermietung an. Dieses befindet sich auf einem schönen und außergewöhnlich großen Grundstück mit 2500 m² und beinhaltet auf 110 m² Wohnfläche ein großes Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer und ein Arbeits- oder Gästezimmer, sowie zwei Bäder, eines mit Badewanne, eines mit Dusche.
Das Haus wird ohne Küche vermietet, die Küche auf den Bildernist die Küche des Mieters und wird zum Auszug abgebaut..
Außerdem gehören zum Haus 2 Kellerräume, die als Abstellraum genutzt werden können, ein großer Dachboden, sowie eine Garage und 2 Stellplätze. Im Garten befinden sich ein ehemaliger 2-stöckiger Schweinestall, der als Schopf genutzt wurde, sowie ein angrenzendes Holzlager, das zusätzlich noch als Unterstand für ein Auto genutzt werden könnte.
Direkt anschließend an das Haus befindet sich eine großzügige Terrasse, die in den großen Garten führt. Der Garten ist uneinsichtig, ideal zum Gemüseanbau, Familien, einen Hund, oder einfach für Naturliebhaber.
Im Haus befindet sich ein Kachelofen, der aktuell nur noch bis Dezember 2024 betrieben werden darf. Dieser wird zeitnah mit einem Einsatz versehen, sodass er weitergenutzt werden kann.
Der Hauptwärmetrager des Hauses ist Gas. Das Haus ist über eine Gasleitung angeschlossen. Der Kachelofen kann auch zum Heizen verwendet werden.
Die Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas, Müll, Schornsteinfeger, etc.) dürfen vom Mieter direkt mit den jeweiligen Stellen abgerechnet werden.
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Engen-Neuhausen, in einer herrlich ruhigen Lage in einer Sackgasse mit Blick auf die Hegauberge. Der Garten hat Waldlichtungscharakter, ist ideal für Naturliebhaber oder Hobbygärtner. Zug- und Busverbindungen sind fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle und weitere Dinge des täglichen Bedarfs, sind in 5 Autominuten gut zu erreichen. Die Autobahn nach Stuttgart/Konstanz/Schweiz ist ca. 4 km entfernt.
Eine Besichtigung kann gerne vereinbart werden. Aktuell ist das Objekt noch bis zum 31.10.2023 vermietet und wäre somit ab 01.11.2023 bezugsfrei.
Die Kaltmiete beträgt 1490 .- €
Die Kaution beträgt 2980.- € (2 Nettomonatskaltmieten)
Kurzzusammenfassung
Kaltmiete: 1490 €
Kaution: 2980 €
Baujahr: 1984
Wohnfläche: 110 m²
Grundstücksfläche: 2500 m²
Heizungsart: Gas
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Garage: 1
Bezugsfrei ab: 01.11.2023
Nebenkosten laut aktuellem Mieter: ca 300 Euro/ Monat für alles (Heizung, Strom, Wasser, etc..)
