3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
18109 Rostock - Lichtenhagen

# Objektbeschreibung
Diese attraktive Etagenwohnung in Massivbauweise aus dem Baujahr ca. 1997 besticht durch ihre gepflegte Ausstrahlung und eine großzügige Wohnfläche von 72 m². Mit insgesamt 3 Zimmern und einem Badezimmer bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Zustand der Wohnung ist hervorragend, und sie steht Ihnen derzeit frei zur Verfügung.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Keller im Nebengebäude

Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und komfortabel. Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer. Die Einbauküche ist inklusive und ermöglicht Ihnen sofortiges Kochvergnügen. Ihr Tiefgaragenstellplatz bereitet Ihnen kurze Wege. Ein Keller im Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist teilmöbliert.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in 18109 Rostock-Lichtenhagen, einem lebendigen Stadtteil im Nordwesten Rostocks. Hier genießen Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Die Nähe zur Ostsee sowie gute Verkehrsanbindungen bieten beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen.

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.


Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.


Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 64,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 08.07.2019
Gültig bis: 2029-07-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 430-005