Haus zu vermieten €900
32683 Nordrhein-Westfalen - Barntrup

# Objektbeschreibung
Das hier präsentierte Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel für Liebhaber des traditionellen Altbaucharmes in Verbindung mit zeitgemäßen Renovierungen. Die Immobilie umfasst eine großzügige Wohnfläche von etwa 175 m² und bietet reichlich Platz für eine Familie. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, bietet das Haus eine angenehme und entspannte Atmosphäre.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gut durchdachtes Raumkonzept. Der Wohn-Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer, welches kürzlich renoviert wurde, rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Des Weiteren finden Sie hier eine ausgestattete Küche vor, die zum gemeinsamen Kochen und Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten einlädt. Ein praktischer Waschraum und ein zusätzlicher Lagerraum bieten Stauraum und Funktionalität im Alltag. Der Charme dieses Hauses wird durch einen alten Stall, neben dem Waschraum, ergänzt, der seinen ganz eigenen Charakter besitzt und über ein separates WC verfügt.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich insgesamt vier geräumige Schlafzimmer, die ideal sind, um persönliche Rückzugsorte für jedes Familienmitglied zu schaffen. Beachtenswert ist jedoch, dass die Deckenhöhe im Obergeschoss eine besondere Note besitzt und mit maximal „1,85m“ Raum für Individualität und Kreativität lässt. Weiterhin besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss als Lagerfläche zu nutzen.

Zum Anwesen gehört ein Parkplatz für einen Pkw, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem direkt am Haus abstellen können. Ein Lagerraum, der von außen zugänglich ist, eignet sich ideal für die Unterbringung von Gartengeräten und weiteren Utensilien. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine separate Garage, die sich etwa 50 Meter entfernt befindet und Platz für ein weiteres Fahrzeug bietet.

# Ausstattung
- Einfamilienhaus mit ca. 175 m² Wohnfläche
- Grundstücksfläche 217 m²
- Infrarot Heizung
- Neuer Holzkamin (2023) im Flur, beheizt 5 Räume über zwei Etagen
- Altbaucharme mit frischen Renovierungen
- Deckenhöhe im Obergeschoss maximal **1,85 m** in jedem Raum
- 4 Schlafzimmer im Obergeschoss
- Dachgeschoss kann ausgebaut werden
- Parkplatz für einen Pkw am Haus
- Lagerraum von außen erreichbar
- Separate Garage ca. 50 Meter entfernt
- Teilweise Rollläden im Haus
- Erdgeschoss mit Badezimmer, Wohn-Essbereich, Waschraum, Küche, Lagerraum mit Kellerzugang
- Altes Stallgebäude mit separatem WC vorhanden
- Hauptdach erneuert ca. 2003

Aufteilung im Überblick

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit großem Flur und Kamin
- Wohn-Essbereich
- Badezimmer
- Küche
- Waschraum
- Lagerraum mit Zugang zum Keller
- Stall mit separatem WC

Obergeschoss:

- 4 Schlafzimmer
- Balkon
- Separates WC im 4. Schlafzimmer

Dachgeschoss

- Als Lagerfläche nutzbar

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert

Grundstücksfläche: ca. 217 m²
Nutzfläche: ca. 15 m²

# Lagebeschreibung
Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Umgebung aus, ideal für alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre suchen.

Versorgungsmöglichkeiten:
In Barntrup gibt es gute Versorgungsmöglichkeiten. Supermärkte, darunter auch Lebensmittelgeschäfte und Discounter, sind bequem mit dem Auto erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf.

Gesundheitswesen:
Ärzte und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in Barntrup. Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Apotheken sind leicht erreichbar und gewährleisten eine gute medizinische Versorgung.

Baumarkt:
Für Heimwerker und Hobbybastler gibt es in der Umgebung einen Baumarkt (Toom Baumarkt), der mit dem Auto schnell erreichbar ist. Hier finden Sie alles, was Sie für Renovierungen und DIY-Projekte benötigen.

Freizeitgestaltung:
Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die ländliche Idylle lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein. Die Natur in der Region ist reichhaltig und begeistert mit malerischen Landschaften.

In der näheren Umgebung gibt es zudem weitere Freizeitmöglichkeiten wie Radwege, Reitmöglichkeiten und landschaftlich schöne Ausflugsziele. Auch für Naturfreunde bieten sich interessante Beobachtungsmöglichkeiten in den umliegenden Wäldern und Naturschutzgebieten.

Kultur und Geselligkeit:
In der Gemeinde Barntrup gibt es diverse Veranstaltungen und kulturelle Angebote, die ein aktives Gemeinschaftsleben fördern. Gesellige Feste, lokale Märkte und kulturelle Veranstaltungen bringen neue Bewohner zusammen und bieten Gelegenheit, neue Kontakte zu knüpfen.

# Sonstiges
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes?
Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen.
Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks.
Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ansprechpartner:
Marvin Kuppens

Anbieter-Objekt-ID: LYD - 2951