Grundstück zum Verkauf €430.000
10115 Berlin - Mitte

# Herzlich willkommen zu einer besonderen Gelegenheit bei besser!immo's. Hier erwartet Sie ein vielseitiges Mehrfamilienhaus mit 285 qm, das Platz für kreative Ideen bietet.

**Vielseitiges Mehrfamilienhaus:**

Dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Monteurs- und Ferienwohnungen oder zehn Apartmenteinheiten. Die Räume haben eine historische Note und warten darauf, zum Leben erweckt zu werden.

**Idyllischer Anbau und Garten:**

Der Anbau und der einladende Garten mit drei charmanten Nebengebäuden verleihen diesem Ort eine besondere Atmosphäre. Hier können Sie zusätzlichen Wohnraum schaffen und das Potenzial dieser Liegenschaft ausschöpfen.

**Das 2200 qm Baugrundstück:**

Das Highlight des Anwesens ist das 2200 qm große Baugrundstück, das Raum für kreative Ideen bietet. Denken Sie an Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder Mehrfamilienhäuser. Hier können Träume Wirklichkeit werden.

**Renditemöglichkeiten:**

Für Investoren eröffnen sich hier unbegrenzte Renditechancen. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Gebäude; sie ist eine Plattform für Wachstum und finanziellen Erfolg. Verwirklichen Sie Ihre Visionen und gestalten Sie die Zukunft.

Willkommen in einer Welt, in der Geschichte und Potenzial aufeinandertreffen. Diese Immobilie bietet Raum für Ideen und Chancen, um Ihre Träume zu verwirklichen.

**besser!investieren besser!Leben mit den besser!immo's.**

# Weitere Angaben

Verfügbar ab: ab sofort

Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung

Willkommen in der Gemeinde Wusterhausen/Dosse, die sich aus 22 Ortsteilen zusammensetzt und insgesamt 5.850 Einwohner (Stand: 2022) beherbergt.

**Verkehrsanbindung:** Die Gemeinde bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle und einem Bahnhof nur 300 Meter entfernt. Die Autobahn A24 ist 25 km entfernt.

**Öffentlicher Verkehr:** Von hier aus erreichen Sie Berlin in knapp einer Stunde und Hamburg in knapp zwei Stunden.

**Einkaufsmöglichkeiten/Stadtkern:** Die Einkaufsmöglichkeiten sind nur 350 Meter entfernt, und der historische Stadtkern befindet sich in 150 Metern Entfernung.

**Bildung und Gesundheit:** Die Astrid-Lindgren Grundschule ist nur 270 Meter entfernt, die Kita erreichen Sie in 400 Metern, und eine Arztpraxis ist nur 110 Meter entfernt.

**Sport und Freizeitaktivitäten:** Hier gibt es vielfältige Möglichkeiten für Sport und Freizeitaktivitäten, darunter Schwimmen, Fußball, Volleyball, Darts, Wassersport und Angeln. Ein Kino rundet das Freizeitangebot ab.

**Naturerlebnis:** Die Gemeinde liegt östlich und südlich der Kyritzer Seenkette, am Unter- und Klempowsee. Hierher zog es schon Ende des 19. Jahrhunderts die Sommerfrischler aus Berlin. Wahrzeichen der Stadt und Symbol für den Erholungswert der Region ist der Blick vom Klempowsee auf die Stadtkirche St. Peter und Paul mit ihrem charakteristischen Turm. Die Natur bietet Möglichkeiten zum Campen, Baden und Erkunden von Waldgebieten, sodass Sie die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen können.

Anbieter-Objekt-ID: 2023-02#U19znE