3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000
Friedhofstraße 13, 07806 Thüringen - Neustadt an der Orla

# Objektbeschreibung
Vermietete Eigentumswohnungen gewinnen immer mehr an Beliebtheit und Sie erhalten nun ebenfalls die Möglichkeit eine solche zu erwerben.

Das Angebot beinhaltet je eine 1-Raum- und eine 2-Raumwohnung, die über 35 & 53qm verfügen.

Insgesamt gibt es mehrere Varianten der Wohnungspakete, die Sie erwerben können. Näheres hierzu können wir gern in einem persönlichen Gespräch klären. Die Wohnungen verfügen über 1 bis 2 Zimmer auf 35 bis 58 Quadratmeter.

Die Grundrisse sind klar gegliedert und lassen die Räume entsprechende strukturiert erscheinen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen zugeordneten Kellerraum sowie die Möglichkeit einen eigenen Stellplatz im Hofbereich zu pachten.

Zu Bus oder Bahn ist es ein Katzensprung, Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in direkter Umgebung; Ärzte und Dinge des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Die Wohnungen sind vermietet und erzielen eine ortsübliche Miete.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.

# Lagebeschreibung
Im Osten ist das acht Kilometer entfernte Triptis die nächste größere Stadt mit eigener Autobahnabfahrt (A 9). An diese Autobahn gibt es über die Anschlussstelle Dittersdorf, zehn Kilometer südlich von Neustadt, eine weitere Anbindung. Die Bundesstraße 281 wurde seit 2000 zu einer Schnellstraße ausgebaut, die als Ortsumgehung südlich an Neustadt vorbeiführt. Sie bietet drei Abfahrten in die Stadt. Die gute Verkehrsanbindung spiegelt sich darin wider, dass die Städte Gera, Jena und Saalfeld in ca. 30 Fahrminuten mit dem Auto erreicht werden können. Seit 1871 besteht Anschluss an das Bahnnetz, zunächst auf der Bahnstrecke Gera–Neustadt–Eichicht. Heute fahren im stündlichen Wechsel eine Regionalbahn-Linie EB 33 auf der Strecke Gera–Neustadt–Saalfeld und ein Regional-Express-Linie EBx12 auf der Strecke Leipzig–Gera–Neustadt–Saalfeld. Damit bestehen direkte Anschlüsse an die beiden ICE-Knotenbahnhöfe Saalfeld (Saale) und Leipzig. Vom Busbahnhof gibt es mehrere regionale Busverbindungen, unter anderem nach Jena, Gera, Saalfeld, Schleiz und Zeulenroda.Entfernungen:
Kindergaerten 0,7 km
Grundschule 0,4 km
Realschule 0,6 km
Gymnasium 0,1 km
Autobahn 8 km
Zentrum 0,5 km

# Sonstiges
Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 98.32 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2024-03-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2008
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 633