Haus zum Verkauf €379.000
17268 Brandenburg - Gerswalde

Ein 4-Seiten-Hof wartet auf neue Eigentümer, ohne Makler.
Entfernung von Berlin eine Autostunde.
Sehr ruhige Lage, außerhalb vom Dorf, nur einen Nachbarn.
Das zu verkaufende Grundstück ist ca. 8000 Quadratmeter groß und beinhaltet ein Wohnhaus, eine großzügige Scheune im guten Zustand, einen großen Stall und noch weitere Nebengebäude. Viel Grünfläche mit über 50 Obstbäumen rundet das Angebot ab. Wie in der Bildergalerie ersichtlich, ist der Innenhof großflächig geschnitten, die andere Fläche befindet sich im Garten hinter der Scheune. Dort können Sie Tiere halten, einen Obst- und Gemüsegarten nutzen oder einfach die Seele baumeln lassen. Auch für die Kinder findet sich ein passendes Plätzchen für Spielelemente.
Das Wohnhaus, welches ca. 1926 erbaut wurde, ist teilunterkellert als Wirtschaftskeller.
Ca. 210 Quadratmeter Wohnfläche teilen sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss auf. Dabei ist es möglich noch mehr Wohnraum im Dachgeschoss zu schaffen, da nur die Hälfte des Dachgeschosses bisher ausgebaut wurde. Das Haus hat Kapazität für zwei Familien, es gibt 2 Eingänge.
Im Erdgeschoss verfügen Sie über eine Küche mit Essbereich und Speisekammer und Zugang zum Keller, ein Bad mit Badewanne und WC, ein Bad mit Dusche und WC, ein Wohn-und Esszimmer und zwei Schlafzimmer. Eine gemütliche Terrasse mit Südausrichtung befindet sich am Eingang des Hauses.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer und der nicht ausgebaute Dachboden.
Beheizt wird das Wohnhaus durch eine Gasheizung von Junkers. Sie befindet sich im Dachgeschoss und wurde 2017 eingebaut.
Die Elektrik wurde teilweise erneuert. Unter anderem müssten noch ein paar Fenster ausgetauscht werden, und das Dach ist noch nicht komplett gedämmt.
Auf dem Hof befinden sich 3 Garagen und ein großes Carport.
Die große Scheune ist optimal für Agrarfahrzeuge und Gartenzubehör geeignet.
Im Stall können Tiere gehalten werden oder anderweitig genutzt werden.
Erschlossen ist das Grundstück mit den ortsüblichen Medien wie Wasser, Abwasser, Strom, Telefon/Internet(Glasfaser), Sat-TV, Kraftstrom und einen Brunnen.
Sehr ruhige Lage, 5 Fahradminuten zum Straußenhof, 8 Fahradminuten zum Badesee. Gute Anbindung zur Autobahn 10 Minuten.