5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €518.000
71093 Baden-Württemberg - Weil im Schönbuch

Diese attraktive 5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Haus mit 7 Wohneinheiten in Hanglage. Die Wohnung liegt im EG. und ist straßenseitig über lediglich 4 Stufen von der unteren Tür / Hofseitig oder über die obere Türe und 12 Stufen optimal zu erreichen. Durch die Hanglage haben wir den vorderen Teil der Wohnung wie im Erdgeschoss, was auch der Zugangsbereich ist, doch der hintere Teil der Wohnung ist unbestechlich mit einer Traumhaften Aussicht.

Zu der Wohnung mit 117m² gehören 5 Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine teiloffene Küche mit Theke (Platz für vier Barhocker) zum offenen Esszimmer hin, angrenzend ans Wohnzimmer. Am Wohnzimmer selbst, befindet sich noch ein Wintergarten in Südlicher Richtung. Die drei Teilbereiche Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sind sehr geräumig und sind auch schön hell durch zahlreiche Fenster.
Die drei weiteren Zimmer sind auch sehr schön geschnitten und sind auch ebenfalls sehr hell durch größere Fenster. Das Schlafzimmer, wendet sich von der Südseite ab, wodurch man auch an heißen Sommertagen seinen erholsamen Schlaf finden kann.
(verschiedenste Möbel oder auch ein Side by Side Kühlschrank gibt es inklusive dazu. Wer möchte.)

Außerdem gehört zur Wohnung ein großzügiger Abstellraum im Keller. Im Untergeschoss des Hauses, befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche, in der es einen Abstellplatz für Waschmaschine und Trockner mit eigenem Zähler gibt. Ein gemeinschaftliches Gartenstück plus einen fest zugeordneten Garten zur Wohnung, runden das Gesamtpaket ab. Das Gartenstück lädt zum Spielen und Grillen ein.

Parken: Zu dieser Wohnung gehört noch ein Carport, dieses ist im Haus integriert, außerdem einen Stellplatz in einer Hubgarage.

Objektzustand: Bad, Küche, Böden, Innenanstrich, wurde alles 2020 Renoviert. Fassade / Putzarbeiten vom gesamten Haus und Fenster wurden 2022 gestrichen. Glasfaser ist vorgesehen.

Diese Eigentumswohnung ist mit einer Öl-Zentralheizung und zentraler Warmwasseraufbereitung (Gasleitung wurde auch schon vorinstalliert), isolierverglasten Holzfenstern mit Kunststoffrolladen ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich zentral, in ruhiger Ortsrandlage mit wunderschönem und unverbaubarem Blick in den Schönbuch, über Dettenhausen bis zur Burg Hohenneuffen.

Um die Sauberkeit im Treppenhaus und den Gemeinschaftsflächen kümmert sich eine externe Reinigungskraft. Ebenso werden gemeinschaftliche Gartenflächen und Hecken von einer externen Person erledigt.

Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 100,00€ + eigene Nebenkosten (Verbrauchskosten).

In Laufnähe von 5 Gehminuten sind zwei Schönbuchbahn-Haltestellen, Kindergarten, Schule, Hallenbad und Turnhalle vorhanden. In naher Umgebung befinden sich zudem ein Abenteuerspielplatz, Halfpipe, Abenteuerminigolf, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Blumenladen, Friseur, Rathaus mit Bücherei, Gesundheitszentrum, Restaurants und eine Postannahmestelle.