3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.000
Friedrichsplatz 6, 34117 Hessen - Kassel

Suchen Sie etwas Einzigartiges und träumen Sie schon lange von der Freiheit in den eigenen vier Wänden?

Dann schauen Sie sich dieses Angebot von Format genauer an.

Exklusiver Wohngenuss im Herzen von Fuldatal-Ihringshausen:

Wir bieten Ihnen mehrere repräsentative und stilvolle Eigentumswohnungen die selbst exklusiven Ansprüchen gerecht werden.

Im Rahmen unseres Neubauprojektes (welches voraussichtlich im Winter 2023 fertig gestellt sein wird) präsentieren wir Ihnen acht Wohneinheiten mit besonderer Wohneleganz. Das gesamte Objekt verspricht eine qualitativ hochwertige und besonders energieeffiziente Bausubstanz.

Die ausgefallene und moderne Baukultur verspricht harmonische Eleganz und schafft viel Platz für neue Individuelle Wohnideen.

Mit diesen komfortablen Eigentumswohnungen wird Ihr Wohntraum zur Wirklichkeit!

Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich optimal, sinnvoll und familienfreundlich. Sie genießen in der gesamten Wohnung großzügige, lichtdurchflutete Räume. Diese Einheit verfügt über zwei Vollbäder mit Dusche, einen offenen Wohn-und Küchenbereich und zwei Schlafräume. Der erste Schlafraum verfügt zusätzlich über einen separat abgetrennten Ankleideraum. Zwei sonnige Terrassen sowie ein Abstellraum runden dieses gehobene Wohnerlebnis ab.

Nutzen Sie diese zukunftsorientierte Gelegenheit und zahlen Sie nie wieder Miete!
Egal ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - der Erwerb dieser Eigentumswohnung stellt eine wertsichere und lohnende Investition für Sie dar!

Gerne stehen wir für einen persönlichen Besichtigungstermin
zur Verfügung. Zudem sind wir Ihnen bei Bedarf auch bei der Finanzierung behilflich. Sprechen Sie uns an!

Ausstattung
Dieses Angebot beinhaltet einen PKW-Außenstellplatz.
Als zusätzliche Option kann ein weiterer Stellplatz gegen Aufpreis erworben werden.

Bodenbeläge:
Wohn- und Schlafräume: Vinylböden
Bäder: kalibrierte Fliesen
Bodenbelag Balkon/Terrasse: 15 mm Granitstein

Innentüren:
Türblatt CPL Weißlack 9010
Holzzargen (Weißlack)
Wohnungstür: Schallschutztür CPL weiß

3-fach verglaste Kunststofffenster (außen anthrazit, innen weiß)

Innenputz:
15mm Gipsputz Q3

Hochwertige Sanitärobjekte

Elektro: Standardausführung (Bosch-Jäger) in weiß (matt)
Flur/Diele mit Bewegungsmelder
Gegensprechanlage mit Farbmonitor

Elektrische Jalousien

Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (Beheizung durch Luft- und Wärmepumpe)

Lage
Fuldatal mit ca. 12.400 Einwohnern liegt direkt nordöstlich von Kassel am Südrand des Reinhardswaldes.

Das Stadtzentrum von Ihringshausen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In Ihringshausen stehen drei Kindergärten zur Verfügung, sowie eine Grund- und Gesamtschule. Ein besonderes Highlight des Ortes ist das beliebte Waldschwimmbad. Zudem finden Sie in der Gemeinde attraktive Sportangebote und Sportvereine.

Sehr gute Verkehrsanbindung zur Kasseler Innenstadt. Sie erreichen die Kasseler City in wenigen Minuten mit Bahn, Bus oder Auto.

Maklercourtage: 3,5%

KCI. Vertriebs GmbH
Marktplatz 1
37269 Eschwege

HRB 3379
Umsatzsteuer ID: DE344383814
Die Erlaubnis nach § 34 c GewO
Makler, Bauträger, Baubetreuer, Darlehen erteilt durch Aufsichtsbehörde Kreis Eschwege