4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.155
# Objektbeschreibung
In direkter Lage am Waldrand befindet sich diese großzügig geschnittene Wohnung in einem von Grund auf sanierten Mehrfamilienhaus.
Auf einer Wohnfläche von 118 m² verteilen sich ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer und von einem der Schlafzimmer hat man Zugang zum Balkon.
Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus, eine Garage mit ca. 32 m² kann für 200,-- € angemietet werden. Zum Abstellen von Fahrrädern steht ein zusätzlicher Raum zur Verfügung.
# Ausstattung
* 4 Zimmer
* Bad mit Wanne, Dusche, Fenster
* Gäste-WC
* neue Verglasung
Heizung:
* Fußbodenheizung
* Brennwert-Heiztechnik
* Kamin-Anschluß
Technik:
* Kabelanschluss in jedem Zimmer
* Glasfaser
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Hinweis zur Kaution: 3 Monatsmieten
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Otzberg liegt im nördlichen Odenwald in Süd- Hessen, hin zum flach verlaufenden Dieburger Becken. Der Otzberg, ein erloschener Vulkan überragt mit 367 m ü. NN die Umgebung um 130 bis 200 Meter und wird bekrönt von der Veste Otzberg. Er stellt eine weithin sichtbare Landmarke im nördlichen Odenwald dar. Bei guten Sichtverhältnissen reicht der Blick von hier aus bis nach Frankfurt am Main und in den Taunus.
Anschluss an die Odenwaldbahn (Frankfurt/Darmstadt – Erbach – Eberbach) am Bahnhof Otzberg-Lengfeld.
Busverbindungen Richtung Groß-Umstadt und Höchst durch die Buslinie K 64 sowie durch die Buslinie 678 im Spätverkehr.
# Sonstiges
Diese Wohnung ist das ideale zuhause sowohl für Familien als auch für Menschen, die eine ruhige Wohnlage suchen.
Für einen Besichtigungstermin nutzen Sie einfach das Anfrageformular oder rufen Sie Ihren Ansprechpartner an, Rufnummer 06163-3090019. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.die-immo-engel.de.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 96 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 02.10.2020
Gültig bis: 01.10.2030
Baujahr: 1974
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 231007
