Haus zum Verkauf €149.950
07368 Thüringen - Remptendorf

# Objektbeschreibung
Dieser Wohnbungalow besticht mit einem guten Raumangebot - zwei Eingänge und zwei Bäder.
Er wurde ab 2012 in Holzbauweise errichtet und ist nicht unterkellert.
Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 123 m² bietet dieser Bungalow alles, was die Familie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt.
Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Beheizt wird das Haus mittels Holz- Kohleöfen, die Badezimmer durch eine elektrische Fußbodenheizung.
Es sind 2 große Wohnzimmer vorhanden, eine Küche (die vorhandene EBK ist im Kaufpreis enthalten), 1 Esszimmer, 1 Bad mit Wanne, 1 behindertengerechtes Bad mit Dusche, 2 Schlafzimmer, eines mit separaten Zugang, eine Terrasse , 1 Garage.
Eine Klimaanlage sorgt an extrem heißen Sommertagen für das perfekte Raumklima.
Das große Grundstück bietet viele Möglichkeiten der Nutzung. Ob gemütliche Sitzecke, Anbau von Obst und Gemüse, geselliges Beisammensein oder Entspannen auf der Sonnenliege - hier ist genug Platz für die gesamte Familie, für Kinder und Hobbygärtner.

# Ausstattung
Fenster: Holz- und Kunststoffisolierglasfenster
Dach: Bitumenschindeln und Schweißbahnen
Klärgrube: abflusslos, ca. 11 m³

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
WICHTIG !!!
Um ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, möchten wir Sie bitten, stets das eingeblendete Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) zu verwenden und an uns mit ihren Kontaktdaten zurückzusenden.
Auf diese Weise wird der jeweils zuständige Mitarbeiter sofort über den Eingang ihrer Anfrage informiert.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Ralf Morgner Immobilien, Neustädter Str. 79, 07381 Pößneck, Tel. 03647 - 41 61 67, Fax 03647 - 44 20 95, E-Mail: infomorgnerimmobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte
dieses Formular aus und senden Sie es zurück.
– An [hier ist der Name, die Anschrift und gegebenenfalls die Faxnummer und E-Mail-Adresse des Unternehmers durch den Unternehmer einzufügen]:
– Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
– Bestellt am (*)/erhalten am (*)
– Name des/der Verbraucher(s)
– Anschrift des/der Verbraucher(s)
– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
– Datum
(*) Unzutreffendes streichen.

Eine Provision wird nur fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: jeweils 2,5 % von Käufer und Verkäufer vom Kaufpreises inkl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 123 m²
Grundstücksfläche: ca. 1280 m²

# Lagebeschreibung
ruhige und sonnige Lage am Ortsrand mit tollem Ausblick

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Holz,Strom
Endenergiebedarf: 186,17 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 14.04.2023
Gültig bis: 13.04.2033 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Holz und Hackschnitzel, Kohle

Anbieter-Objekt-ID: Liebschütz 4513 (1/4513)