4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €82.000
16928 Brandenburg - Pritzwalk

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in Pritzwalk. Das im Jahr 1995 erbaute Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt 24 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Die angebotene Wohnung befindet sich auf einer Etage und verfügt über eine Wohnfläche von 75 m².

Die gemütliche 3-Zimmerwohnung beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Neben einem großzügigen Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Des Weiteren gehört eine Einbauküche zur Ausstattung der Wohnung, die im Kaufpreis enthalten ist.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und in der Küche sowie im Badezimmer sind Fliesen verlegt. In den Wohnräumen und im Flur wurde Laminat verlegt, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Ein praktischer Abstellraum komplettiert das Raumangebot.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, die für wohlige Wärme sorgt.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, seit 2006 beträgt die monatliche Kaltmiete 345,00 €.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung eine ideale Gelegenheit für all diejenigen, die eine gepflegte Immobilie in Pritzwalk erwerben möchten. Die zentrale Lage sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen dieses Objekt besonders attraktiv.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung in einem massiven dreigeschossigen Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnung liegt im I. Obergeschoss und zeichnet sich durch ihre Nähe zum Park aus. Dies ermöglicht den Bewohnern erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Zudem ist der Bahnhof in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Lage der Immobilie bietet somit sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit von wichtigen Verkehrsanbindungen.

# Sonstiges
Die Wohnung selbst bietet neben einem großzügigen Wohnraum auch einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Des Weiteren gibt es einen gemeinschaftlichen Raum, in dem die Waschmaschinen für die Bewohner zur Verfügung stehen. Ein Trockenplatz auf dem Hof ermöglicht es Ihnen, Ihre Wäsche bequem und unkompliziert zu trocknen.

Für Ihr Fahrzeug steht ein öffentlicher Parkplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung, der Ihnen eine komfortable Parkmöglichkeit bietet.

Das Grundstück ist voll erschlossen, was bedeutet, dass alle erforderlichen Versorgungsleitungen vorhanden sind und eine reibungslose Nutzung gewährleistet ist.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 96 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-01-15
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: QR161