3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.000 65 m²
18109 Rostock (Lichtenhagen), Malchiner Str. 10

3,57% inkl. 19% USt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

Objektart:
- Eigentumswohnung (ETW) im 2. OG
- 3 Zimmer (optional 4 Zimmer möglich)
- kein Fahrrad- und kein Trockenraum
- kein Aufzug
- Pkw-Stellplatz anmietbar

Wohnfläche:ca. 65,13 m²

Sonstiges:
- Baujahr des Hauses ca. 1977
- Kernsanierung des Hauses ca. 1994
- Strang- und Heizungssanierung 2024
- Plattenbauweise, gedämmte Putzfassade, Flachdach mit Bitumenschweißbahnen
- guter opt. und baulicher Zustand
- 3 Zi, Küche, innenliegendes Duschbad,
Flur, Loggia, Kellerraum
- Einbauküche Bj 2015
- Fußböden: Fliesen, Laminat, Teppich
- Kunststofffenster (2-fach verglast)
- Fernwärmeheizung
- Internet mit 175 Mbit/s verfügbar

Hausgeld:315 EUR/Monat

Sanierung:249,35 EUR/Monat (Darlehensrate ggü. WEG)

Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. USt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Gern unterstützen wir Sie bei Ihrer individuellen Finanzierungsplanung!

Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten inkl. einer Telefonnummer berücksichtigt werden!

Malchiner Str. 10
18109 Rostock (Lichtenhagen)

- Mecklenburg-Vorpommern, Hansestadt Rostock
- Stadtviertel Lichtenhagen
- gepflegte sanierte Umgebung
- gute Infrastruktur und Nahverkehrsanbindung
- Entfernung Stadtzentrum ca. 15 min mit dem Auto
- ca. 2,7 km Luftlinie bis Warnemünde/Ostsee