Haus zum Verkauf €444.000
50933 Lindenthal - Köln Müngersdorf

# Objektbeschreibung
Willkommen zum "Generation 5V2 BF" - einem Mehrfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 238.83 m² erstreckt sich dieses Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben. Das Objekt verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Die Lage des Hauses in Simmern bietet Ihnen die perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung. Hier können Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend genießen, ohne dabei auf eine gute Anbindung an die Infrastruktur zu verzichten.

Das "Generation 5V2 BF" erfüllt den KFW55 Standard und garantiert somit eine hohe Energieeffizienz. Darüber hinaus ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte bereits im Preis enthalten, um Ihnen den Hausbau so angenehm wie möglich zu gestalten.

Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Möglichkeit, den Bau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten - mit den drei Paketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker haben Sie die freie Wahl.

Das Dienstleistungspaket Elektro umfasst beispielsweise den Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel. Die Heizung/Sanitär-Installation beinhaltet den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Montage der Heizkörper und Sanitärobjekte. Der Estrich-Service umfasst die Lieferung und Verlegung der Dämmung sowie den Einbau des Estrichs. Und beim Trockenbau können Sie zwischen verschiedenen Leistungen wählen, vom Einbringen der Dämmung bis hin zum Tapezieren.

Mit allkauf als Partner erhalten Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung zu einem festen Preis. Zu jedem Haus gehört außerdem eine Reihe von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, darunter eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und vieles mehr.

Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von uns beraten. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem Bauprojekt behilflich zu sein!

# Ausstattung
Was ist im Angebotspreis enthalten?

- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Pro-Time Paket (Elektro/Sanitär/Rohr/Be-/Entlüftungsinstallation)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- 3-fach verglaste Fenster
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Beschreibung der Materialpakete:

Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.

Was wir Ihnen sonst noch bieten:

- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung
+ KfW 55
+ KfW 40
+ KfW 40 plus


Bereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland).

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Anbieter-Objekt-ID: 171223mbhaus