Haus zu vermieten €890
Schloßstr. 37, 18461 Nordvorpommern - Landkreis - Franzburg

**Bitte beachten Sie, dass wir uns vom 23.12.2023 bis zum 7.1.2024 im Betriebsurlaub befinden. Das bedeutet, dass wir erst ab dem 8.1.2024 wieder für Sie erreichbar sind.**

**Unsere Häuser stehen ausschließlich zur Miete zur Verfügung und sind nicht zum Verkauf angeboten. Zudem erfolgt keine Kündigung aus Eigenbedarfsgründen.**

**Immobilienangebot Franzburg in Mecklenburg-Vorpommern**

Reihenmittelhaus mit besonderem Angebot!

**Adresse:** Schloßstr. 37, 18461 Franzburg, Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland

**Beschreibung:**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus mit Schuppen und Garage bietet eine ideale Wohnlage in Franzburg, Mecklenburg-Vorpommern. Auf einem großzügigen Grundstück von 286,00 m² können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und individuelle Wohnträume verwirklichen.

**Wohnfläche:**

Die Wohnfläche beträgt großzügige 118,50 m², verteilt auf zwei Etagen.

**Raumaufteilung:**

\- **Erdgeschoss (EG):**

\- Badezimmer

\- Küche

\- Diele/Flur

\- 3 Zimmer

\- Werkstatt

\- **Obergeschoss (OG):**

\- Ausgebautes Dachgeschoss

\- 3 Zimmer

\- WC

\- Flur

**Heizung:**

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Zentralheizung auf Erdgasbasis. Warmwasser steht Ihnen jederzeit über einen Elektroboiler zur Verfügung.

**Sanitäreinrichtung:**

Das Haus verfügt über ein modernes Bad/WC mit einer Badewanne inklusive Duschfunktion sowie einem Waschbecken.

**Mietkonditionen:**

* **Kaltmiete:** 890,00 €
* **Heizkosten:** ca. 120,00 € (vom Mieter selbst zu tragen)
* **Nebenkosten:** ca. 100,00 € (inkl. Wasser/Abwasser, Abfall, Grundsteuer, etc.)
* **Gesamtmiete:** 990,00 € (an Vermieter zu zahlen)
* **Kaution:** 2.670,00 €

**Besonderes Angebot:**

Für handwerklich begabte Mieter bieten wir eine besondere Gelegenheit: Die ersten Kaltmieten können ab dem 2. Mietmonat erlassen werden! Dies ermöglicht Ihnen, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Verhandlungsbasis (VB).

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und machen Sie dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Traumdomizil! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

**Hinweis:** Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

# Fragen und Antworten:

**1. Ist das Mietobjekt noch verfügbar?**

Ja, das Mietobjekt ist verfügbar, solange es online angezeigt wird.

**2. Wann kann eine Besichtigung erfolgen, möglicherweise am Wochenende?**

Wir bemühen uns, einen Termin so zeitnah wie möglich zu vereinbaren. Leider ist es nicht immer am Wochenende möglich.

**3. Gibt es weitere Bilder oder detaillierte Informationen, wie den Innenzustand, erforderliche Reparaturen/Sanierungen, Internetverbindung, Funktionsfähigkeit der Sanitäranlagen, Verfügbarkeit von Strom/Wasser?**

Bedauerlicherweise stehen keine zusätzlichen Informationen zur Verfügung. Wir empfehlen, sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort ein Bild vom Zustand des Mietobjektes zu machen.

**4. Aufgrund der hohen Nachfrage können wir bedauerlicherweise erst nach der Besichtigung telefonische Gespräche führen.**

**5. Sollten alle benötigten Unterlagen zum Besichtigungstermin mitgebracht werden?**

Nein, das ist nicht erforderlich. Bei Besichtigungsterminen ist ein Außendienstmitarbeiter bzw. Hausmeister vor Ort, dessen Aufgabe es ist, das Mietobjekt zu präsentieren.

**6. Nach der Besichtigung bei Interesse können Sie sich gerne bei uns melden und wir senden Ihnen unseren Mieterfragebogen per E-Mail zu.**

**Bürger, die auf staatliche Unterstützung angewiesen sind, werden gebeten, im Voraus Informationen darüber einzuholen, welche Mietkonditionen für ihre Bedarfsgemeinschaft gelten.**