2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000
72555 Baden-Württemberg - Metzingen

# Objektbeschreibung
hier wird eine gepflegte 2,5 Zimmer-Wohnung am Rande von
Metzingen ab sofort zum Kauf angeboten!

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten
Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten.
Die helle Wohnung überzeugt durch die ideale Aufteilung.
Freuen Sie sich auf eine Immobilie mit ca. 64m²
Wohnfläche, verteilt auf einen Eingangsbereich/Flur, ein
Badezimmer mit Dusche, WC und einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer,
sowie eine Küche mit gepflegter Einbauküche.

Die Wohnung in Metzingen zeichnet sich durch ihre erstklassige Ausstattung aus,
die sowohl einen Tiefgaragenstellplatz beinhaltet.
Dieses Parkmöglichkeit bietet zahlreiche Vorteile:
Der Tiefgaragenstellplatz gewährleistet nicht nur Schutz vor den Elementen, sondern
auch eine erhöhte Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Sie müssen sich keine Sorgen über
mögliche Witterungsschäden machen.

Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei 256€.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre
Kontaktaufnahme.

Energieausweis:
Energiekennwert: 122 kWh (m²a), Klasse: D, Gebäudeart:
Mehrfamilienhaus, Baujahr Wärmeerzeuger: 1983,
Ausweistyp: Verbrauchsausweis, wesentlicher
Energieträger: Gas.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung

Die zur Verfügung stehende Wohnung befindet sich in Metzingen und
beeindruckt durch ihre attraktive Lage in einem offenen Wohngebiet.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur
aus, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer
Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet,
mit einer guten Anbindung an die Autobahn 312.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 122 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013

Anbieter-Objekt-ID: 6142196