Haus zum Verkauf €400.000
Wir bieten hier unser Haus an, mit vielen kaufmöglichkeiten, zum Kauf ab 2025, oder zum Geld anlegen und wir zahlen noch Miete so lange. Wir selber wohnen hier noch bis 2025, da wir aktuell bauen.
Wir dachten uns nur bevor die inflation voll kommt und noch jemand investieren möchte, wäre hier die richtige Gelegenheit.
Das Haus ist ein Fertighaus von lux von 1992. Wir haben das Haus 2012 erworben und seit dem viel erneuert, natürlich alle dokumentiert, sogar mit Rechnungen
Das Haus wird beheizt über eine Gasheizung und seit 2012 über einen holzofen im Wohnzimmer, der durch Umstrukturierung der Räumlichkeit das ganze Haus heizt.
2013 gab es eine holzhütte im Gatten mit ca. 5x3 Meter.
2014 gab es eine neue haustüre, und das Haus wurde mit 40mm holzfaserplatten isoliert (mehr durften wir laut lux Auskunft)
2015 Hof erneuert, terasse erneuert, und extra autostellplatz geschaffen, holzhütte erweitert.
2016 gab es die neue Holztreppe aus kernbuche mit beleuchteten Säulen und bewegungsmelder, 2022 dann die dazugehörige kellertreppe.
2017 gab es die Küche mit Magnolie fronten
Sowie neue velux dachfenster mit velux rolläden und neuen Fenstern im OG und einen neuen Balkon, da der alte undicht war. Nun besteht er aus einem Edelstahl-Glas Geländer mit einer wasserfesten Platte und darauf terassendielen.
2018 wurde wegen einem Wasserschaden (Leitung undicht in der verpressung) das Badezimmer kernsaniert mit ebenerdiger Dusche und komplett neuen Leitungen in alu-verbund
2019 wurde die terasse mit 7x3 Meter aus Glas überdacht.
2020 wurde das komplette eg saniert (komplette zimmerböden ohne Übergang, auf ein Niveau gebracht und gefliest, komplett verputzt und Ofen Wand aus Stein erneuert. Einbauschrank verbaut, sowie die schiebetür über ca. 3,4 Meter, sowie jalousine und markiese, neue Heizkörper, regipsdecke mit Stuck usw.
Fenster im eg mit elektrischen rolläden im Erker.
2021 wurde der Vorraum vor der haustüre gebaut aus trockenbau und gipsfaserplatten mit glasdach in 10mm
Ich habe bestimmt noch so einiges vergessen.
Das Haus ist ca. 10x9 Meter und voll unterkellert.
Keller: Büro, großes spielezimmer, heizraum, Waschraum
EG: gästewc, Speis, Küche, Wohnraum,spielezimmer/Gästezimmer
OG: 3x Schlafzimmer, Badezimmer
Dachspize nicht groß aber man kann hier noch viel Lagern.
1 garage, 2 holzhütten usw.
Wohnraum eg und og sind 124qm Wohnfläche
Wir bauen aktuell ein anderes anwesen um, da wir etwas gröseres benötigen,und da die inflation immer schlimmer wird, dachte wir, wir bieten unser Haus mal an, falls jemand investieren will. Ob wir nun zins zahlen vom neuen Umbau oder Miete, solange wir noch drin wohnen.
Wir müssen nicht auf gnadenfall verkaufen, es ist gerade nur eine Überlegung von uns, da wir an sich noch genug Zeit haben.
Wir sind erreicht über 01715712599 auch WhatsApp oder über eBay Kleinanzeigen
