3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.025
38302 Niedersachsen - Wolfenbüttel

Diese stilvolle Komfortwohnung verfügt über einen separaten Eingang mit 3 großzügigen Räumen.
Die Zimmer sind teilweise mit herrlichen Stuckdecken ausgestattet.

Der schöne Wintergarten ist nach Süden ausgerichtet und die Fenster lassen sich vollständig öffnen.
Eine eigene Terrasse und eine kleine Gartennutzung gehören zur Wohnung.
Die neuwertige Einbauküche steht Ihnen für kulinarische Köstlichkeiten zur Verfügung.
Das Badezimmer wurde frisch saniert und mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet.

Die zeitgemäße Deckenhöhe der Belle Epoche rundet den luxuriösen Rahmen dieser wunderschönen Wohnung ab.

Ausreichende Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Habe ich Ihr Interesse für diese WHG geweckt?
So benötige ich von Ihnen nähere Angaben über Ihren Namen, Telefon-Nr., sowie eine Aussage über Ihre berufliche Tätigkeit.


Infrastruktur:
Ruhige, zentrale Bentlage. die Innenstadt ist fußläufig in 7 Minuten zu erreichen.

Alle Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Parkanlagen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich direkt in unmittelbarer Nähe.
Braunschweig und Wolfenbüttel gehen durch die schnelle Stadtautobahn fast ineinander über.
Für Braunschweiger sehr interessant, da die Braunschweiger-City in ca. 12 Minuten mit dem PKW erreichbar ist.
Öffentliche Verbindungen mit dem Schnellbus nach Braunschweig sind 250 m weit entfernt.

Wolfenbüttel verfügt über einen naheliegenden Bahnhof (ca. 1,5 km) mit guten Anbindungen.
Autobahnverbindungen nach Braunschweig, Wolfsburg, Hannover, Hildesheim, Salzgitter und Goslar sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da die Villa unter Denkmalschutz steht.

Das Gebäude verfügt über ein doppeltes Mauerwerk, dadurch ergeben sich sehr gute Dämmwerte im Winter. Im Sommer besteht ein angenehmes Raumklima.

Kaltmiete: 1025,--€ zuzüglich Betriebskosten 120,00 €.
Mietkaution 2050,00 Euro