2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €367.000
53227 Beuel - Ramersdorf

Zum Verkauf steht eine großzügige 2-Zimmer Maisonette-Wohnung in Bonn Ramersdorf in verkehrsgünstiger Lage.

Die Wohnung verfügt über einen großen unterteilten Wohn/Essbereich mit jeweils bis zum Boden reichenden Fensterfronten und je einem Balkon. Durch die Südwest-Ausrichtung ist die Wohnung ganztägig mit Licht durchflutet und bietet Weitblick sowohl ins Grüne als auch auf Posttower und Telekom bis Bonn auf die andere Rheinseite.
Ein Schlafzimmer liegt auf der gegenüberliegenden Seite.
Die abgeteilte Küche ist eingerichtet. Das große Bad bietet sowohl Dusche als auch Eckbadewanne.
Die Wohnfläche von 72 m² ist erweitert durch eine Galerie im ausgebauten Dachspitzboden, welche über eine Holztreppe im Wohnbereich zu erreichen ist.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, das Badezimmer ist mit zusätzlichem Handtuchwärmer (Heizkörper) und auf der Galerie mit Heizkörper ausgestattet.
Im Kaufpreis enthalten ist ein KFZ-Stellplatz direkt vor der Eingangstür sowie ein Kellerraum.
Eine neue Gasheizung wurde 2022 eingebaut – ein neuer Energieausweis ist beantragt und kann bei Bedarf nachgereicht werden.