Haus zum Verkauf €305.000
97320 Bayern - Albertshofen

# Objektbeschreibung
Willkommen im Jubiläumshaus KICK-OFF 2 in Albertshofen! Dieses traumhafte Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 165.89 m² und einem Grundstück von 500.00 m² genügend Platz, um sich Ihren Wohntraum zu erfüllen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5.0 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum bieten. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC für mehr Komfort im Alltag. Die Highlights des Hauses sind der Kamin und die Klimaanlage, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen.

Das Objekt wird projektiert, das bedeutet, dass es nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Sie haben die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Vorlieben zu gestalten und sich somit Ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen.

Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine innovative Wärmepumpe, die effizient und ressourcenschonend ist. Zudem entspricht das Haus den Energietypen Neubaustandard, KFW40 und KFW55, was Ihnen eine nachhaltige und energieeffiziente Wohnlösung bietet.

Im Preis des Hauses ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten. Dieses Paket umfasst unter anderem Elektroinstallationsarbeiten in zwei Schritten sowie den Einbau eines effizienten Heizungspakets. Des Weiteren werden Estricharbeiten durchgeführt, um Ihnen maximalen Komfort zu bieten.

Bei allkauf bekommen Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Darüber hinaus gehört zu allen Häusern ein umfangreiches Ausstattungspaket mit Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Fußbodenheizung und vielem mehr.

Wenn Sie also auf der Suche nach Ihrem persönlichen Traumhaus sind, vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und starten Sie Ihren neuen Lebensabschnitt im Jubiläumshaus KICK-OFF 2 in Albertshofen!

# Ausstattung
Im oben genannten Angebot ist das Haus als technikfertiges Ausbauhaus geplant. Das heißt, alle fachmännischen Gewerke sind bereits fertig. Für den restlichen Innenausbau bekommen Sie alle Materialien und Anleitungen (auf iPad) von uns und können sich selbst verwirklichen und viel Geld sparen. Sie haben wenig Zeit? Natürlich können Sie gern auch andere Ausbaustufen wählen. Die einzelnen Produkte von Türen und Bodenbelägen bis zu Wasserhähnen können Sie sich in unserem eigenen Bemusterungszentrum aussuchen und werden dabei fachmännisch begleitet.

Das ist alles im Angebotspreis enthalten:
- 24.000 EUR Preisnachlass
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Aluminium-Rollläden
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Architektenleistung
- Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich)
- lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- umfangreiches Elektro-Paket
- Sanitärobjekte, Fliesen, Boden- und Wandbeläge, Innentüren, ...
- Bau-Sicherheitspaket
- Finanzierungsservice

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 500 m²

# Lagebeschreibung
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, ob das angebotene Haus auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann, oder ob wir das Haus gemäß dem Grundstück und Ihren Wünschen anpassen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.

Ihnen fehlt das passende Grundstück?
Kein Problem. Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot wurde das Haus auf ein Beispielgrundstück geplant. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

# Sonstiges
Vereinbaren Sie gleich ein erstes Beratungsgespräch, bei uns im Musterhaus in Estenfeld oder bei Ihnen zu Hause. Gerne stellen wir Ihnen auch einen Finanzierungspartner zur Seite, der Sie unter anderem auch zu verschiedenen Fördermöglichkeiten berät. Mit mir haben Sie einen festen Ansprechpartner, der Sie von der Planung Ihres Traumhauses bis zum Einzug begleitet.
Ihr Achim Fischer
Mobil: 0170 743 77 96
Mail: achim.fischer(at)allkauf.de

Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Anbieter-Objekt-ID: EF-AF-rd-KO2-202401-0078