3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.070
Seevekamp 57, 21266 Niedersachsen - Jesteburg

# Objektbeschreibung
Hochwertige, gut ausgestattete und gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 1. Ober- und Dachgeschoss eines schönen und repräsentativen Fachwerkhauses mit nur 6 Parteien in einem aus 4 gleichartigen Häusern bestehendem Gebäudeensemble. Die Wohnanlage wurde 1993 erstellt, sie liegt im westlichen Teil Jesteburgs in ruhiger und angenehmer Umgebung, nah am Heidefluss Seeve und ca. 1 km vom Ortskern entfernt. Aus den Räumen hat man einen schönen Blick nach Süden über Felder zum Wald.

Die hier angebotene Maisonette-Wohnung hat gesamt 103 m² gut aufgeteilte Wohnfläche (nach Abzug der Dachschrägen, die Grundfläche ist größer), im 1. OG ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, eine Wohnküche, Vollbad, Gäste-WC, Abstellraum und eine großzügige Diele, im darüber liegendem, voll ausgebauten Dachgeschoss einen großen und hellen Studio-Wohnraum. Zur Wohnung gehören weiterhin ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz direkt vor der Haustür.
Die Wohnung ist sehr gepflegt, in Weiß gestrichen, mit echtem Eichenparkett ausgestattet.

# Ausstattung
Balkon
DSL
Einbauküche mit Geräten
Einbauschränke
Fahrradkeller
Gartenanlage
Kabel-TV
Keller
KFZ-Stellplatz
Parkett Eiche
Sprossenfenster
Waschkeller

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.02.2024
Mietdauer mindestens: 2 Jahr(e)
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Kellerfläche: ca. 7 m²
Nutzfläche: ca. 7 m²

# Lagebeschreibung
Die Samtgemeinde Jesteburg (ca. 11.000 Einwohner) grenzt an den Nordrand der Lüneburger Heide. Sie bietet zugleich ländliche Idylle und städtischen Komfort. Nach Hamburg gelangt man über die A1 und A7 in gut 30 Minuten. Gute Busverbindungen bestehen in die umliegenden Orte (Bahnhöfe in Buchholz, Hittfeld und Maschen, HVV-Tarif), nach Harburg und Hamburg-ZOB.
Besonders geschätzt wird an diesem Gebiet der hohe Freizeitwert. Dem Sportbegeisterten tun sich hier hervorragende Möglichkeiten auf. Sport- und Golfplätze, Tennishalle und ein beheiztes Freibad liegen nah. Auch Reiter und Wanderer finden ideale Bedingungen vor.
Der Ortskern bietet erstklassige Einkaufsmöglichkeiten – mehrere Supermärkte, diverse Einzelhandelsgeschäfte und verschiedenste Dienstleister. Der Freizeitgestaltung sind kaum Grenzen gesetzt, es bestehen kulturelle Angebote vielfältiger Art mit Niveau. Auch in kulinarischer Hinsicht hat Jesteburg einiges zu bieten. 2 Kindergärten, Grundschule und eine Oberschule mit gymnasialem Angebot bis zur 10. Klasse befinden sich im Ort, weiterführende Schulen sind in Hittfeld oder Buchholz per Schulbus bequem zu erreichen. Die ärztliche Versorgung ist sehr gut - in Jesteburg praktizieren mehrere Allgemeinmediziner und Zahnärzte - das nächste Krankenhaus ist im 6 KM entfernten Buchholz.

# Sonstiges
Besichtigungen nach Vereinbarung

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 115 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 23.07.2018
Gültig bis: 23.07.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: RMR57