2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.400
Ueckermünder Str. 7, 10439 Mitte - Wedding

# Objektbeschreibung
Der Gründerzeitaltbau aus der Jahrhundertwende liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Nordischen Viertel des Szenebezirks Prenzlauer Berg.

Die Wohnanlage wurde in den Jahr 2018 grundsaniert und mit zwei Aufzügen (VH und HH) sowie Balkonen zum Innenhof ausgestattet.

Vor kurzem wurde die Straßenfassade malermäßig instand gesetzt und der Innenhof neu
gestaltet. Abschließend wurden die Treppenhäuser und der Durchgang zum Hof saniert.
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The Wilhelminian style building from the turn of the century is located in a quiet side street in the Northern Quarter of the trendy district Prenzlauer Berg.

The residential complex was renovated in 2018 and equipped with two elevators (VH and HH) and balconies facing the courtyard.

Recently, the street facade was repaired and the inner courtyard was redesigned.
courtyard. Finally, the staircases and the passage to the courtyard were renovated.

# Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG des Vorderhauses und wurde in umfangreich saniert und modernisiert.

Es handelt sich um eine klassische Berliner Altbau-Wohnung, die mit teilweise alten Dielen, hohen Decken, großen Fenstern, Jugendstil-Stuck und Altbau-Türen beeindruckt.

Das Wohnzimmer verfügt über einen Erker und Zugang zum straßenseitig gelegenen Balkon. Aus der Küche hat man einen Blick auf den Balkon. Der Kaffee kann direkt zugereicht werden.
Das schicke Schlafzimmer kann mit den blickdichten, hochwertigen Vorhängen komplett verdunkelt werden.

Im modernen Bad steht Ihnen eine Badewanne und ein Sprossenheizkörper zur Verfügung. Eine Waschmaschine inklusive Trockner ist bereits installiert.

Die Wohnung ist komplett möbliert und vollständig eingerichtet.

Aufgrund der Lage ist die Wohnung hell und sonnig. Die Südausrichtung garantiert auf dem Balkon Sonne während des gesamten Tages.
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The offered 2-room apartment is located on the 1nd floor of the front building and was renovated and modernized.

It is a classic Berlin old building apartment, which impresses with partially old floorboards, high ceilings, large windows, Art Nouveau stucco and old building doors.

The living room has a bay window and access to the street-facing balcony. The kitchen overlooks the balcony. Coffee can be served directly.
The chic bedroom can be completely blacked out with the opaque, high-quality curtains.

In the modern bathroom you have a bathtub and a transom radiator. A washing machine including dryer is already installed.

The apartment is fully furnished and fully equipped.

Due to the location, the apartment is bright and sunny. The south orientation guarantees sun on the balcony throughout the day.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Zum S-Bhf Bornholmer Straße gelangen Sie in wenigen Gehminuten. In etwa einer Viertelstunde erreichen Sie den S-Bhf Schönhauser Allee.

Cafés, Supermärkte, Restaurants, Kinos und alles, was einen Szenekiez ausmacht, sind in der Nachbarschaft zu finden.

Der nahe gelegene Arnimplatz, der Falkplatz sowie der bekannte Mauerpark (sonntags Flohmarkt nicht
verpassen) laden zum Entspannen und Verweilen ein.
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The Bornholmer Straße S-Bahn station is just a few minutes' walk away. In about a quarter of an hour you can reach the S-Bhf Schönhauser Allee.

Cafés, supermarkets, restaurants, cinemas and everything that makes up a trendy neighborhood can be found in the neighborhood.

The nearby Arnimplatz, Falkplatz and the famous Mauerpark (don't miss the Sunday flea market) invite you to relax.
on Sundays) invite you to relax and linger.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Vermietung erfolgt direkt von den Eigentümern.

Kosten wie Heizung, Warmwasser etc. sind mit der Warmmiete abgegolten.

Die Mietdauer ist auf maximal 6 Monate begrenzt.
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The rent is directly from the owners.

Costs such as heating, hot water, etc. are included in the warm rent.

The rental period is limited to a maximum of 6 month.

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 105 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1900
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 249628