Nunmehr wurde dieses in ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten umgeplant. Weiter soll eine neue Garage mit sieben Stellplätzen angebaut werden. In diesem neuen Anbau befinden sich auch der neue Hauszugang sowie Müllraum.
Sämtliche Wohnungen und Nutzflächen werden vom UG über einen Aufzug, der neu eingebaut wird, zu erreichen sein. Die Wohnungen sind großzügig konzipiert und verfügen über einen Balkon, Loggia oder Terrasse nebst Gartenanteil.
Der Wärmeschutz sowie die Auslegung der Heizungsanlage wurden gemäß den Anforderungen der zum Zeitpunkt der Baugenehmigung gültigen Energieeinsparverordnung EnEV 2013 für Bestandsgebäude erstellt.
Die Wohnungen erhalten u. a. folgende Ausstattungen:
- Markenholz-Fertigparkettboden
- Fußbodenheizung in allen Räumen, im Bad zusätzlich Handtuchheizkörper
- Sanitärobjekte und Fliesen ausnahmslos von Villeroy & Boch
- Rollläden mit elektrischem Antrieb
- Videosprechanlagensystem mit Türstation inkl. Kamera an Hauseingangstüre.
Terrassenwohnung
1. Geschoss
Bezug: ab 4. Quartal 2017
Das auf einem ca. 765 m² großen Grundstück stehende Wohn- und Geschäftshaus nebst zwei Garagen wurde um 1928 erbaut. Es besticht durch seine Hanglage und dem damit verbunden Ausblick in das Naherholungsgebiet Kräherwald, welches sich auf der anderen Straßenseite befindet.
Ein besonderes Highlight dieses Objektes ist der große, nach Süden ausgerichtete, rückwärtige Garten.
Die klare, schnörkellose Fassadengliederung spiegelt den damaligen Zeitgeist wieder. Das „Neue Bauen“ stand für eine funktionalistische, moderne städtische Wohnarchitektur.
Das Objekt wird gerade umfassend renoviert. Der Engerieausweis kann eingesehen werden.
Die Straße „Am Kräherwald“ befindet sich im gleichnamigen Stadtteil Kräherwald. Dieser gehört zum Stadtbezirk West, welcher an den Innenstadtbereich der Landeshauptstadt angrenzt und sich vor allem durch seine gute Infrastruktur und von seiner Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten auszeichnet. Direkt zum Stadtteil gehört eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete der Stadt. Der Kräherwald gilt als eines der schönsten und weitläufigsten Naherholungsgebiete in Stuttgart. Hier finden sich viele im Wald gelegene Grillstellen.
