Haus zum Verkauf €199.000
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Oppershausen! Dieses geräumige Einfamilienhaus wurde ca. 1920 in teilunterkellerter Massiv- und Fachwerkbauweise errichtet und 2010 um einen modernen Anbau erweitert. Im Zeitraum von 2013 bis 2014 wurde es hochwertig kernsaniert, sodass es heute den höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.
Objekt im Überblick:
Baujahr: ca. 1920, Kernsanierung 2013-2014 Grundstücksfläche: ca. 503 m² Wohn- und Nutzfläche: ca. 210 m² Zimmer: 6 Bäder: 2 Geräumige Garage Sonnenterrasse und Dachterrasse Beheizung mit Holzpellets und Solaranlage Modern ausgestattete Einbauküche (optional) Gepflasterte Zufahrt Erholungsgarten Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Ein lichtdurchfluteter Flur empfängt Sie und führt Sie zu einem modern ausgestatteten Tageslichtbad mit ebenerdig begehbarer Dusche, Wanne, Waschtisch und WC. Hier befindet sich auch der großzügige und offene Wohn-/Kochbereich, der perfekt ist, um Familie und Freunde zu empfangen.
Obergeschoss: Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit Kamin, eine praktische Arbeitsdiele, ein weiteres modernes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC sowie ein Zimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer.
Dachgeschoss: Das ausgebauten Dachgeschoss bietet Platz für zwei weitere Kinderzimmer und einen Abstellraum. Der Spitzboden kann als zusätzlicher Stauraum genutzt werden.
Außenbereich: Das Grundstück ist durch eine gepflasterte Zufahrt zugänglich und verfügt über einen Anbau, in dem sich der Hauswirtschaftsraum befindet, sowie über eine sehr große Garage mit Sanitärtrakt. Der Garten bietet ausreichend Raum für Erholung und Entspannung.
Energieeffizienz: Das Haus wird umweltfreundlich mit Holzpellets beheizt, wobei eine Solaranlage zur Unterstützung dient. Die Fassade wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen, Kunststoff-Isolierglasfenster wurden eingebaut, das Dach wurde erneuert, und auch die Elektroinstallationen wurden 2013/14 modernisiert.
Einbauküche: Die topmoderne Einbauküche im Objekt kann bei Bedarf übernommen werden, sodass Sie sofort mit dem Kochen loslegen können.
Dieses anspruchsvoll sanierte Haus ist derzeit für den Verkauf vorbereitet und bietet eine ideale Wohnlösung für anspruchsvolle Käufer. Wenn Sie bereits eine Finanzierung bis 200.000,00 € geprüft und in Aussicht gestellt haben, können Sie Ihr Interesse bekunden.
