4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.370
Zum Erstbezug stehen ab sofort zwei großzügige und lichtdurchflutete Gartenwohnungen zur Vermietung. Das Herzstück der Wohnungen ist der großzügige Wohn- & Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Garten mit ca. 195 bzw. 225qm.
Zudem verfügt jede Wohnung über ein Schlafzimmer mit Tageslichtbad en-suite sowie zwei weitere Zimmer, die als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Es gibt ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Mit zwei großen Kellerräumen und einem Geräteraum unter der Garage steht Ihnen genügend Platz als Nutzfläche zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehören eine Garage und ein Außenstellplatz.
Ausstattung:
Die gehobene Ausstattung besticht durch moderne, helle und nachhaltige Materialien. Die Wohnung ist energiesparsam nach KfW55-Standard erbaut.
- Extrahohe Türen
- Großformatige Feinsteinfliesen in Naturstein-Optik
- Nachhaltige, helle Linoleumböden
- Fußbodenheizung in allen Zimmern, separat regulierbar über Raumthermostate
- Moderne Tageslichtbäder mit hochwertigen Markenprodukten
- Große Fensterfronten mit 3-fach isolierverglasten Kunststofffenster
- LAN-Verkabelung und Glasfaseranschluss
- Gegensprechanlage
- Stellplatz und Garage mit Vorrüstung für E-Mobiität
Lage:
Das Objekt liegt im Neubaugebiet "Am Brand" in Wörth an der Donau, verkehrsgünstig gelegen zwischen Regensburg und Straubing. In der Nähe der Immobilie fahren einige Buslinien. In Wörth finden Sie alles was das Herz begehrt - Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Café, ein paar Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Bibliothek und ein Kino. Ein breitgefächertes Kinderbetreuungsangebot (Krippe, Kita, Kindergarten, Mittelschule..) sind in unmittelbarer Umgebung zum Wohngebiet. Wörth an der Donau ist ein stetig wachsender Wirtschaftsstandort mit diversen Kulturangeboten.
Sonstiges:
Die Wohnungen werden provisionsfrei von den Eigentümern direkt vermietet. Wir sind auf der Suche nach zuverlässigen Mietern, die sich in der Wohnung wohlfühlen und sich ein schönes, gemütliches Zuhause aufbauen wollen.
Die baugleichen Wohnungen befinden sich in zwei Doppelhaushälften, Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit separatem Zugang. Terrasse und Garten werden im Frühling fertiggestellt.
Besichtigungen sind ab sofort möglich.
